目前中国房地产积累了大量库存，一年之内不仅没有消化掉反而有所增加，目前已经超过7亿平方米。而想要去库存，首先是不限制购买第三套、第四套住房，更不应该限制第三套、第四套房贷款。其次是收储应该优先收商品房房库存，必须国家出资购买，央企和国资及城投作为主力，或者是国家成立中储房，全面收储。再次是库存去化超过24个月的，停止一年-两年用地供应，超过36个月的停止三年用地供应。最后是停止新建保障性住房、公租房、安置房、学校宿舍等，用收储的商品房库存代替。