新政后首周：望京新城一天成交成交7套
旭实说房产
2023-12-19 12:15:01
1，刚需盘永远跑在前面。新政意味着阶段性的底部，且还有不少特价好房，见好就上车了。昨天新城内部置换3连环同时签，本月已经成交17套；五环外的北纬也火🔥，600多万次新两居稀缺，且可贷款额增加了。
2，改善盘冷场但未来可期。周末中介会议室很满，成功率不高：库存好房少，当下业主普遍不跟上一套的“骨折成交价”，买家却异常理性，觉得经济不好房子还要下降。有一说一，宝星园950四居属实捡漏，卖家在国外且独家委托，接受信息较片面。
未来可期是因为“17位新城业主”持币待购，他们向上置换的欲望极度迫切。
3，新房成交本轮不太惊艳。一是可高贷的优势被冲击，二是负面消息多，买家流向特价二手次新。刚刷到南城某新盘项目年度预算锐减6亿的帖子，现在的消费者真是拿着放大镜买房[点赞R]。本周成交的前两名是保利天汇28套、国贤府23套。
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