12月第三周：整体都挺火，成交量已超9月！
旭实说房产
2023-12-28 12:19:33
昨天上午刷到望京成交143套，马上超过9月的节奏（9月147套）。火爆主因是每一周都不虚：新政前两周价格便宜成交活跃，新政后两周信心增强加速筑底。
[向右R]这个月最火爆的是四梯队刚需。新城已经成交24套，西园一区成交了12套，均价环比去年降幅20%左右。
[向右R]三梯队改善降幅在15%左右。宝星本周成交3套三居/四居；大西洋3套四居，国风北京高层三居1250成交，华鼎高层三居1305成交也接近这个降幅。
[向右R]一二梯队降幅在10%左右。融科保利可作为标尺参考；宝星华庭这套单价6万是因为：查封➕双抵押。
[向右R]望京边儿新房最火爆的是天汇、北熙区、国贤府、璞园……刚需客户更珍惜年终特价笋盘。周末打卡了璞园，停车场和沙盘满满都是人，一系列99折之后，旁边没配套就能忍了。
最近暴忙，数据不全，需要某个小区私信。
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