2024年想买房的兄弟们，一定要牢记我这个视频的5个忠告 每一个都要认真看完，哪怕你不买房，你也要对自己房子目前的状态有一个清晰的认知 第一，买房现在不仅仅是买一套房子，更重要的是选择一个城市，我们经济发展的红利期已经过去，今后不可能所有城市都发展了，一定是一些好的城市越来越好，房子之所以有价值的原因是深度绑定城市和地段的，而一个城市有没有潜力，和人口、产业息息相关，人口比较简单，大家去看看你的城市最近这几年人口情况，至少不能人口持续流出，在看看人口结构做一个大概的判断，产业这个比较专业，普通人不太好判断，总之最好的就是高新技术产业，或者具有一定唯一性的产业。 第二，上面别走偏，接下来就是在这个城市选择一个好区域，城市有好坏，同样的一个城市不同的区域也有好坏，底线是选择配套完善的区域，我说的是完善，不是说好，刚需小区也有周边配套完善的，很多城市还正在建设的新区或者郊区一定要慎重选择，经济不知道什么时候才能好起来，配套落地时要大量钱的，这个大家应该都能明白。 第三，开发商，你没看错，现在买房，说的新房哦，开发商非常非常重要，你们可以去看下2023年开发商的排名，对比2022年看看，这里就一点，选国央企背景的，其它统一不建议，不是不能买，而是没人能判断好，万科现在的情况，你说怎么判断，你知道现在一个个好好的开发商，下个月它会不会有问题？买房这件事，对于普通人必须要100%安全，不要带有任何赌博心里。 第四，接下来才是具体的房子，户型，小区配套这些，很多人买房，上来就是看房子，看的越多越纠结，总是陷入到房子好坏，户型好坏这些，没错这些重要，但是前提是我上面说的那些你别出问题，你城市选错，区域选错，开发商选错，户型就是好的上天，有任何意义吗？ 想了解更多的，一定记得关注我，怎么买，怎么选，怎么看户型等等，我后面都会不定期出干货视频给大家讲 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！