楼市重磅消息，杭州、西安全面取消限购了，这在以前绝对是一个震惊全国的大新闻 但是有没有发现，现在大家的反应很平淡了？杭州可以算做除一线城市以外，二线当中排前列的城市了 但是现在放松限制性政策，除了新闻头版头条的出来，自媒体们出来说，市场的反应好像很平淡 现在的地产市场不是卖方市场了，之前为什么限制，因为要的人多，因为卖方主导市场，不愁卖，才限制的是不是 现在是买方主导，你还限制别人买，，这本身就是矛盾的 我去年的视频说过，政策不会超预期，也不会一下子就出来的，而是看情况再决定怎么出 现在显而易见的是限购放开已经算是起不到什么作用了，因为大家本来就不想买 不是说你让买了，就会买，，最直接的办法就是刺激，给你钱，给你补贴让你买 其实现在很多城市已经开始了，比如以旧换新，比如直接给你钱，但是力度还不够 你们别看现在网上那么多唱衰，唱空的人，其实他们比谁都想要房子 还有很多真的很想买房子的人，给到足够的刺激，还是会买的，因为对于普通人买房真的是刚需 就说现在每年毕业的这一千多万大学生，他们毕业了去城里工作，面临的最大的问题就是房子 需求其实一直不缺的，现在缺的是信心，尤其是普通人的信心 对于普通人，信心最直接的办法就是给钱，利率降到足够低，结合各种情况给你补贴 学历补贴，生娃补贴等等，我就说一个，本科毕业根据不同情况买房补贴你个20万，生1孩子房贷利率5折 生2个房贷利率全免，你看买不买，你看生不生，办法其实非常多，都不用普惠 定向精准刺激，既留住人，又促进买房，又促进生孩子，所以真的，一步到位来点实实在在的刺激吧 你放心一部分买，绝对会带动其他人买，当然普通人的收入也要想办法提升，不说有钱买了 最起码的有钱还房贷吧，呵呵 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！