房价真跌到可以买的时候了啊！现在房子的租售比，远远跑赢了银行利率了。 今天早上

房价真跌到可以买的时候了啊！现在房子的租售比，远远跑赢了银行利率了。 今天早上我看了一组数据，在全国大城市里面呢，租售比最高的是银川，租售比竟然能达到 4.58%。乌鲁木齐能达到 3.63%，贵阳能达到 3.44%。 但是中国东部沿海的大城市租售比则普遍比较低。比如说，北京只有 1.81%，厦门只有 1.32%，深圳的租金回报率大约在 1.6%左右。 但是你在这些沿海的大城市里面，你去看很多老房子，其实租售比是相当不错的。比如说，上海有很多老破小的租售比，普遍都能达到 2.5%以上。如果你去买公寓，那租售比就更高了。很多公寓的租售比能达到 4%或者 6%的水平。真是没有对比就没有伤害啊！ 现在银行的存款利率真的是太低了，7 月份工商银行五年期的存款利率，只有 1.8%。而且更重要的是啥？银行利率还会越来越低，甚至无限贴近于 0。 相比之下，房子的收益还算可以的。 所以很多朋友一直在问我，说这个房价它不可能一直降下去吧，降到什么时候合理啊？我认为房价降到租售比合适的时候，它就合理了。毕竟一个大城市好几千万人，这些年轻人不买房，但是他们得租房，是吧？#记录我的2024#