那些还希望房价暴涨的人，看看日本东京的房价吧。东京都面积2194平方公里，与深圳面积差不多。东京23区是东京核心区，面积约622平方公里。大家可以对照一下北上广深有没有这样的价格。对了，东京那不是商品房，而是新建小规模独栋住宅，还包括土地，到车站步行30分钟以内或坐巴士20分钟以内。
那些还希望房价暴涨的人，看看日本东京的房价吧。东京都面积2194平方公里，与深圳
问儿说房产
2024-09-11 01:02:27
0
阅读：13964
华电
东京的房价按照收入进行比较。比北京深圳上海都要便宜的多。
大狗大狗叫叫叫 回复 09-16 07:08
不按收入比 也要便宜不少
休鞋馆 回复 09-14 16:14
不比收入都比深圳，北京，上海的便宜好吧。
白水
人家是独栋别墅的占地面积，可以建几层，这房价比中国二线城市都便宜多了！
一修天下 回复 09-27 20:31
今年毕业一千三百多万的大学生，你对比22年出生人口看下。高考有复读，毕业总不能重复毕业吧？
风行 回复 10-27 01:29
便宜，你去买吧
烛照
如果按照实际面积（没有公摊），全球前十房价，北上广深全部上榜，还有一些城市也可以入榜。中国目前房价太离谱。比如房价收入比，房价租房比，前十全是中国的，太离谱。韩国，日本，美国只有首都才可以和中国比，但人家租房也贵啊，当地收入也高，物价也高
冥月松间照清泉尸上流 回复 何守旧 11-02 21:08
北上收入绝对值和欧洲相当，相对值高一半。感谢一线城市的高房价吧，不然你和一线城市贫富差距还能再大几倍
何守旧 回复 11-02 19:58
知道什么叫房价收入比吗？
西戈
这一代己经盖完了后面两代的房子，还想涨？
被门缝夹的感觉真好 回复 10-07 18:27
是盖完了将来的所有房子
落雪飞花 回复 10-20 12:17
搞产业转移也是为了在盖房子
Lockdown
东京除了中心地带有少量高楼，其他几乎全是低矮建筑，其他国家城市基本也是这样。而我们这里，小城市都遍地高楼大厦，住房数量是他们上百倍，居住体验差多了，单纯比房价没得可比性
北山 回复 10-30 13:00
你不说造的越高，地基成本越高，技术难度越大，达不到抗震要求，一票否决
26 回复 11-02 16:27
哪里来的遍地？？
t_1514537383756_0721
这还是中国大陆人去抄上去的
玲2569423679 回复 09-14 15:57
不是日元贬值？
良朗
东京平均工资大约年30万，100平米的小楼（套内面积）300多万，房价收入比10年多一点，同样的房子北京1000多万，普通工人100年也买不起。
风行 回复 10-27 01:30
去买
用户10xxx16 回复 09-19 14:33
房价比好像是夫妻二人年收入计算吧
yfg
占地才50平米！这么小，不算便宜吧
yfg 回复 小咸鱼 09-14 07:57
北上广深的别墅没有这么小的吧？占地400平米是最起码的
小咸鱼 回复 09-14 06:21
独栋住宅，有几层不小了，而且日本打工人年薪3-40W，相当于奋斗十多年在北上广深买一套小别墅
庚牛火
一个高辐射的城市，水，空气，高辐射的地方，能跟中国的普通城市相比？！日本富豪每次吃海鲜都直飞香港！
爱然的人 回复 09-26 08:44
要不说你智力有问题？钱不是问题。再说一遍，钱不是问题。这个地方吃过了我包专机去下一个地方吃。
用户16xxx13 回复 11-02 18:58
日本环境比你们好一百倍，他们去泰国不是更便宜安全，撒谎带点脑子好不
用户16xxx20
小编有没有告诉大家东京的房子买了每年还有3%的房产税
程建国
占地50平，这是什么鸟独栋，20平盖四层也只有80平，想想是个什么鸟样，还是木头支起来的，还有高得离谱的房产税。
用户15xxx33 回复 10-01 18:29
一户建
风行
没有公摊，还是独栋，关键是自有地皮，还拿筒子楼和鬼子比，国内房价世界最高，哪怕现在下跌
海洋
问题是日本一半人口在东京都房价才那样，中国可以一半人口到深圳或者上海或者北京吗？
风行 回复 10-27 01:32
这不贵吗？
如来神掌 回复 09-17 22:34
户籍制不允许你
用户10xxx16
你这个是东京70平方的面积价格，比较远一点在350万，在中心区域大概在470万左右，而东京夫妻二人中位数年收入在50万人民币左右，大概需要工作7-8年，美国西雅图是4年，中国至少需要工作十多年，所以未来房价很有下降的空间
风行 回复 10-27 01:31
深圳房子没这贵
用户10xxx16 回复 风行 10-31 13:22
你要不看看，这面积多小啊[哭笑不得]
小人物
有人不厌其烦地大谈中国房价太高了，言之凿凿，逻辑缜密，就一个目的：渴望房价三几千块钱一平米，直到穷人买得起才算合理。穷人之所以穷，一部分穷人认知变化的事物太奇特了………
姚剑
中国现在还是炒的过程中。价格肯定高一旦回到商品属性。那就是成木加一定的赢利。上海一平方2万左右。以后再加点通涨率
箫瑟 回复 09-16 00:41
2
用户10xxx63 回复 10-01 16:28
上海北京深圳这些经济超级发达地区就别想了，中国人口基数不一样，有钱人也多得多，这些地方是不可能让普通工薪族轻松买的起的，你也不想想，普通人都要住那里去，有钱不得住太空啊
晴天雨天
按照东京水平，加上国情，深圳上海最多5万一平，超过了就是水分，如果按照当年东京最低价格甚至可以看跌到2万多
风行 回复 10-27 01:32
A君 回复 10-25 09:57
租售比250。用租金倒推！
用户14xxx28
人家那是带土地的别墅，价格深圳还要加个零，你说跟谁讲道理了[哭笑不得]
用户10xxx86
看看旅居西方国家华人自媒体做的视频就知道外国房子价格多便宜
悠悠的波仔
7000万的房子每年房产税要100万吧。
用户16xxx86
深圳工业园区上班的车间技术工人月薪5000-8000
立创 回复 09-26 18:07
深圳房子是要卖给车间技工的？
流影
普通人收入恒定，生活成本支出越来越大，肉价都涨了，还有养育一个小孩花太多钱，从孕期到生产到孩子读书，每一步都要不少的钱，还有普通工薪家庭或者农村农民但凡有一个生病那钱就都流进医院里了，哪还有钱买房？
黑水白山
单纯比房价么。日本买房到手时候各种税费加起来大概10个点，持有期间一年2个点，卖出时候4个点。这还不算房屋一旦增值，增值部分所得税。日本这种一户建不是国内乡下那种小别墅，就盖起来花钱，别的基本没开销。要不日本人也不至于首次购房平均年龄是43岁多。在日本进大公司正式雇员那舒服很多，但很多大学毕业生只能派遣工。这跟中国有编没编的区别一样的，工资低，各种福利保障也天差地别。你拿国内有编制的人的收入来在当地买房，你看压力还有那么大么。
黑马过林
大部份经济体房价股市都在涨
红灯照
用日本比中国？山便脑子被驴踢了吧？只知放屁。
理性讨论问题不带嘛人的
三百多万的独栋，最多的时候，跌掉近百分之八十，意思是房价破裂时候，一百万人民币就能在日本首都买独栋了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户16xxx65 回复 10-24 09:26
现在房价只有部分回到90年代初的价格
风行 回复 10-27 01:33
独栋，你去买吧
任我行
387万，一年房产税1.4%就是要近5万元。拥有房产的成本高，这个与国内无法比。
日光倾城
按收入对比，想当于一百万卖栋别墅，太幸福了，而在深圳起码五千万以上。
I believe in reason
木结构房子小编拿这种房子来比较什么意思。
小猫
人家包括土地，还是市中心，还是独栋小别墅。这样条件北上广深一个鸽子笼都要接近千万了
无心
富豪和穷人都不多
云飞扬
如果房价以每年5%升值，到2075年中国人口只剩5亿，中国将成为世界超一流富裕国家
大鱼海棠
小区房，共享地皮[开怀大笑][滑稽笑]
KINGYANG
不吹会死啊！房价要涨，你赶紧买，不然明天买不到
狂奔
人家房子也没有公摊啊
tb124537926
经济利好
用户98xxx44
东京比一线城市房价便宜多了
Madao 。oООo О
日本房贷加上优惠，没利息或者负利息
未来我来
一个小东京，能和大深圳比？
李晓东
中国的油价跟国际不一样为什么房价要求要一样？
用户11xxx79
东京的房价真便宜
漂流木
郊区农民房还木结构，好意思叫高级房产？
用户10xxx02
科技改变生活，不需要挤到房价高的地方去
Libby
东京自杀率遥遥领先
如来神掌 回复 09-17 22:35
因为买不起房
Ye许
经济发展才是硬道理！
tb46172961
我们慢慢也在掉
北山
买不起房子，找不切实际的理由没用的，
踏歌行
木头结构为主的说啥呢
用户18xxx89
东京银座的房子还是值钱，目黑，世田谷也值钱。废的是郊县，比如千叶，松沪。
落雨的秋
国情不同，时代不同。其次工资，材料不降，光让房价降亏你想的出来
马虎
日本的一户建是最差的房子了[抠鼻]
Tang
等一千块钱一平方米的时候再买，多一点都不会买
阿龙
深圳大鹏同条件比它便宜多，而且不用每年都交税
落叶
我们拿2千多的工资，要买几万，十几万一平的房子，房吹说的还不够，还要涨。
艾思源
东京买房容易养房难 别看买房不怎么贵 每年要交的税够你喝一壶
大风吹
正常的很，老美要割韭菜资产要涨到天际，套现才能赚钱！
北极熊
东京房子还是中国人炒上去的，没有大量外来人口，房价很难涨。