2024年，一名精神病患者买下两套房产，贷了1400万。令人惊讶的是，她每月工资仅4000多元，却要还月供7万多。女子母亲不解地问道："这样的贷款是如何通过的？"网友们则自嘲表示："原来我买不起房不是因为没钱，是因为没得精神病。"
孙女士是个上班族，每个月工资只有四千多块钱。却在短短两个月内，买下了两套总价高达1400多万的豪宅。
在2024年3月和4月，孙女士的精神状况出现了异常。她患有一种叫双相情感障碍的精神疾病，俗称"躁郁症"。
这种病会让人情绪大起大落，有时特别兴奋，有时又特别消沉。在发病期间，孙女士产生了强烈的购物欲望，尤其喜欢买昂贵的东西。
正好这时候，孙女士看中了两套豪华公寓。一套900多万，另一套700多万。换做平常人，看到这价格肯定会望而却步。可孙女士却觉得，越贵的东西越能让她心里舒坦。
问题是，孙女士哪来这么多钱呢？这时候，开发商提出了一个听起来很诱人的方案：零首付！开发商说，没钱没关系，我们先帮你垫上首付，你以后慢慢还就行。
就这样，孙女士稀里糊涂地买下了这两套房子。首付款300多万，全是开发商垫的。后面的按揭贷款，每个月要还7万多。这可把孙女士的母亲任大妈吓坏了。
任大妈今年已经六七十岁了，一辈子没见过这么多钱。她怎么也想不通，自己女儿一个月才挣四千多块钱，银行怎么会借给她这么多钱？更让任大妈不解的是，自己女儿明明患有精神病，开发商和银行怎么还把房子卖给她、把钱借给她？
无奈之下，任大妈只好四处求助。她找到了当地的一个调解员，希望能帮忙解决这个烂摊子。任大妈拿出了医院的诊断证明，上面清清楚楚地写着，孙女士在买房前就已经被诊断出患有双相情感障碍。
更让人惊讶的是，这已经不是孙女士第一次在发病期间买房了。之前她就曾经两次在发病时冲动购房，不过那些房子都没有这次这么贵，而且最后都退掉了。
调解员听完任大妈的诉说，决定陪她一起去售楼处问个明白。可是，到了售楼处后，工作人员却矢口否认有"零首付"这回事。他们说，孙女士的首付是自己借的钱，跟他们没关系。至于孙女士有精神病这件事，他们也表示完全不知情。
这下可把任大妈给气坏了。她一边哭一边说："我都这把年纪了，哪里管得了她啊！现在每个月要还7万多，我们怎么活啊！求求你们把房子退了吧！"
可是开发商那边却态度坚决，说要退房还得再商量商量。这可把任大妈愁坏了，她觉得自己就像是掉进了一个看不到底的深渊。
这件事很快在网上传开了，引起了广泛的关注和讨论。有人同情任大妈的遭遇，也有人质疑事情的真实性。但不管怎样，这个案例确实暴露出了一些严重的问题。
所谓的"零首付"，实际上是开发商在变相突破住房信贷政策。这不仅可能影响统计数据的真实性，还可能干扰楼市调控的效果。如果这种行为被认定为"以合法形式掩盖非法目的"，那么购房合同很可能会被判定为无效。
以孙女士的收入水平，怎么可能通过如此巨额贷款的审批？这不禁让人怀疑，银行是否与开发商串通一气，故意放松了审核标准。
最后，还有一个关于精神病患者民事行为能力的法律问题。如果孙女士被认定为完全不能辨认自己行为的精神病人，那么她签订的合同将被视为无效。即便她只是部分丧失行为能力，那么合同的效力也是存疑的。
现在，任大妈正在等待进一步的调查结果。她希望能够退掉这两套房子，让自己和女儿重新回到正常的生活轨道。而这个案例也给社会敲响了警钟，提醒我们要警惕一些看似美好实则危险的"好机会"，同时也呼吁相关部门加强对房地产市场的监管，保护消费者的合法权益。
参考来源：河南广播电视台小莉帮忙-11月10日，郑州，女子患精神疾病，贷款1400万买两套200多平房产，一月工资4000多，现在还月供7万多。 女子母亲：一犯病就狂花钱 ，以前也买过房！
