炒房客的根本认知错误在于，他们总认为中国房价下跌只是和人们认知有关的偶然事件。总觉得房价是弹簧，现在跌了，只要炒作一下，很快还能反弹回来。实际上这种想法是极其荒唐可笑的。因为房价从来不是弹簧，而是一条靠人口大量增长和居民收入普遍提高支撑的船。只有同时满足这两个条件，房价才有上涨的可能。如果不具备这两个条件，再怎么吹嘘房地产都没用。如今的情形是什么？人口面临负增长，仅过去三年，中国失去了400多万人口，相当于一个地级市的人口消失了，同时60周岁以上老人已超过3亿，人口出生率仍在下降。 评论： 人家可不傻，心里门清，只是想脱手而已 还有贷款炒房的，亏惨了 之前的房地产火爆不是周期，而是特定时期的特定现象，和中国军工的爆兵周期是同频的。过去了就永远回不来了！