湖南长沙，某33层高楼的一楼业主，在地下深挖3米多，凿出一套百余平地下三室一厅，水电管线都已铺设。整栋楼居民陷入恐慌，纷纷搬离，多部门紧急叫停，评估房屋坍塌风险。


别人装修最多是砸个墙、改个水电，长沙这位业主倒好，直接把自己家楼下给掏空了，事情发生在长沙望城区的联城雅郡小区。


5月10号，一段视频在网上炸开了锅，画面里是一个深埋地下的空间，客厅、卧室、卫生间一应俱全，水电管线都已经铺好，活脱脱一套精装三室一厅。


要不是墙面还是粗糙的水泥，你甚至以为这是哪个楼盘的地下样板间。可问题是，这地方根本就不该存在——这是一楼业主私自在33层高楼底下挖出来的，消息一出，整栋楼的居民直接慌了。


时间拨回到三个月前。小区某栋一楼的一户业主，突然拉来了3米高的蓝色铁皮围挡，把自家前后院围得水泄不通。围挡太高了，外面的人根本看不见里面在干什么，只留了一个仅容一人弯腰进出的小门。


邻居们路过时瞄了几眼，心里琢磨着，一楼嘛，收拾收拾院子、种种花养养草也正常，谁家还没搞过装修呢？所以一开始，压根没人当回事。


物业的保安日常巡查时也注意到了这排围挡，跑去问了一嘴，业主笑着摆摆手，说是简单翻新一下，不用大型机械，就是刷刷墙铺铺地。物业也就没再深究，登记一下就走了，这一疏忽，后续的疯狂施工就有了可乘之机。


真正让周围邻居起疑心的，是深更半夜的动静。白天那片围挡里安安静静的，连个电钻声都听不见。


可一到凌晨一两点，沉闷的敲击声、尖锐的电钻声，甚至还有挖掘机作业的低频轰鸣声，就会从铁皮围挡里传出来。


大半夜的，这些声音格外刺耳。住在隔壁的几户人家刚开始还忍着，想着装修嘛，吵几天就过去了。


可这噪音日复一日，完全没有要停的意思。大家开始犯嘀咕：普通装修干嘛非要等到半夜才搞？白天光明正大干不行吗？


更诡异的是，有眼尖的邻居发现，每到后半夜，就会有渣土车悄悄开到围挡旁边，趁着夜色往外拉土。一车接一车，全是新鲜挖出来的黄土。这下大家彻底坐不住了——刷墙铺地能刷出这么多土来？


有人爬上旁边的楼层往围挡里看了一眼，差点没当场背过气去。院子中间被挖开了一个巨大的深坑，钢筋笼子已经扎好了，混凝土也浇了一半，坑底竟然还隔出了好几个房间的轮廓。


原来这几个月，这户人家一直在往下挖，不是挖一米两米，是往死里挖。根据后来的测量，地下被掏空了足足3米多深，总面积超过一百平米，硬生生搞出了一套三室一厅。


整栋楼的住户瞬间炸了锅。这可是33层的高楼，整栋楼的重量全压在地基上，现在一楼把地基下面的土给掏空了，这不是在找死吗？


有住户说，现在在家里走路都感觉地板在晃，晚上躺在床上能听到墙体发出的细微开裂声，根本不敢睡觉。


恐慌的情绪像病毒一样在整栋楼蔓延，有条件的住户当天就开始收拾东西往外搬，没条件的也到处找亲戚朋友借住，谁也不敢在这个随时可能塌掉的楼里多待一秒。


事情闹大之后，住建部门迅速介入，牵头的负责人明确表态，这是一起典型的“野蛮装修”事件。5月11号，官方回应称，已经联动住保、城管、资规等多个部门进行现场复查。


同时邀请了专业的房屋安全鉴定机构进场，评估这栋楼的主体结构到底有没有被破坏，坍塌的风险到底有多大。


现场的处置人员说，这样大规模的私挖行为，对整栋楼的承重结构和抗震性能都是毁灭性的打击。承重墙被破坏，整栋楼的受力体系就乱了，楼体的寿命会大幅缩短。通俗点说，就是地基不稳了，上面的楼层随时可能开裂、倾斜，甚至坍塌。


根据相关法律法规，私挖地下室的行为，不仅要面临行政罚款，被责令回填恢复原状，如果造成了重大安全隐患，还可能要承担刑事责任。


一位律师在接受采访时表示，私挖地下室是构成行政违法还是刑事犯罪，关键要看这个行为是否造成了“现实危险”。


如果专家评估认定这栋楼的结构已经受到了实质性的破坏，对楼上几十户居民的生命财产安全构成了直接威胁，那这名业主面临的就不只是罚款了，有可能涉嫌危险作业罪，甚至是以危险方法危害公共安全罪，是要坐牢的。


有媒体在报道中提到，这已经不是这名业主第一次干这种事了。去年他就因为私挖地下室被查处过，当时被责令整改。没想到他不仅没收敛，反而变本加厉，这次直接掏出了个三室一厅来。


相关部门已经对该户的地下空间进行了封控，严禁任何人进入，专家正在对楼体进行紧急检测，整栋楼的住户还在外面漂着，不知道什么时候才能回家。


信源：荔枝新闻
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