房价的涨跌因素，短期看政策，长期看人口。

我的判断是：普涨时代已终结，未来是核心城市优质资产价格依然坚挺，而缺乏人口与产业支撑的地区，阴跌将是常态。

随着保障房和优质改善房的双轨制推进，住房将真正回归居住属性。

刚需不必焦虑，投资则需火眼金睛，房子在变老，但对美好生活的向往永远年轻。