2025年9月14日，锦绣大道（上海路—山东路）工程正式通车。

通车后，不仅省府东与省府北板块的联系更加紧密，滨湖卓越城向西也再添一条城市主干道，路网更加完善。

距离上次系统性给大家分享滨湖卓越城板块，也过去了一年多时间，今天我们再一起来看看卓越城的现状。（本文照片拍摄于2025年11月4日）

▲锦绣大道与天津路交口

滨湖卓越城位于包河区，规划面积14平方公里，北至花园大道、南至环湖北路、东至圩西路、西至南淝河路，一般南淝河路以东也统称为卓越城板块。

作为一个新开发区域，大家最关心的是其道路建设。前期卓越城往西主要是通过花园大道，往南更是需要走上海路绕行，路网单一、通勤不变。

目前，除了锦绣大道已经通车外，巢湖南路（锦绣大道-方兴大道）工程在2024年11月21日

正式开工。建成后，沿巢湖南路可直达方兴大道，沿方兴大道往西途经滨湖、肥西、经开等多个区域。

未来，巢湖南路还将向南延伸到环湖北路。

▲巢湖南路（锦绣大道-方兴大道）

在天津路通车后，南淝河路(锦绣大道-万泉河路)工程也在建设当中。建成后，滨湖区与包河区之间的通勤会更加便捷。

▲南淝河路(锦绣大道-万泉河路)

内部路网这块，大圩路（南淝河路-巢湖南路）正在建设，卓越城东西走向再添一条主干道，片区内的主干路网也逐步完善。

▲大圩路（南淝河路-巢湖南路）

俗话说“要想富、先修路”，卓越城随着巢湖南路（锦绣大道-方兴大道）、南淝河路(锦绣大道-万泉河路)、大圩路（南淝河路-巢湖南路）等内部、外部道路的建设，能够有效增强吸引力，为板块发展奠定基础。

再来看看区域内的项目建设情况；

桥畔、国轩高科、国家级新能源暨智能网联汽车检测中心等，太原路与南淝河路交口东北方向的国检中心（二期）正在建设当中。

该项目总建筑面积12.3万平方米，投用后，将集新能源汽车和智能网联汽车第三方检测服务平台、技术与产品研发公共服务平台、高层次人才培养平台于一体，推动政产学研用深度融合。

▲国检中心（二期）

▲国检中心（二期）

花园大道以南，以产业园、新建住宅、学校、公园绿地为主。

巢湖南路以西、花园大道以南这一片，有合肥工业大学智能制造技术研究院、滨湖卓越城文华园、滨湖卓越城文汇园，以及招商雍境湾、招商雍境湾雅园和新华星耀玥湖三个住宅小区。

其中滨湖卓越城文华园2019年底建成投入使用，合工大智能院2020年底建成投入使用，滨湖卓越城文汇园新建成，正在招商。

滨湖卓越城文华园

▲合工大智能院

▲滨湖卓越城文汇园

卓越城西侧，靠近南淝河路这片，黄河路与辽宁路交口的中国建材(合肥)技术中心，是亚洲最大的水泥和工艺装备研发基地，总建筑面积11.27万平方米。

▲中国建材(合肥)技术中心

中国建材(合肥)技术中心东南向，在黑龙江路以西、大圩路以南、翠水路以东、园丁路以北，有黑龙江路小学，总建筑面积约3.78万平方米，36班制，暂未启用。

▲黑龙江路小学

沿着辽宁路往南，在辽宁路与锦绣大道交口是滨湖金融小镇，锦绣大道与黑龙江路交口是合肥上海世界外国语学校，都是前期建成项目。

▲滨湖金融小镇

▲滨湖金融小镇

▲合肥上海世界外国语学校

新建项目是卓越城保障性租赁住房，该项目位于辽宁路与卓越南路交口西北角，总用地面积约5.20万平方米，规划建设保障性租赁住房954套。

▲卓越城保障性租赁住房

此外，合肥工业大学创新港校区初步选址卓越城，位置在花园大道以南、南淝河路以东，暂时还没有启动建设。

总体上看，卓越城目前是以产业为主，已建文华园、合工大智能研究院、中建材（合肥）技术中心、滨湖金融小镇等产业平台；

卓越城板块内、临近区域还有国轩高科、安凯汽车、金融小镇二期、国家级新能源暨智能网联汽车检测中心、圩美磨滩等产业园、企业总部、文旅项目。

▲金融小镇二期

接下来，随着产业园、企业总部的陆续建成、投用，也在布局居住配套，如在建卓越城保障性租赁住房，整体属于典型的产城融合示范区了。

大家以前有没有来过滨湖卓越城，和上次来的时候，有没有什么变化？