房地产这事市场就是没转过弯来。

现在各种政策相当于把房地产的金融属性又放出来了，首付和利率那么低，炒作条件和空间都是足够的。即使有的地区房价无法上涨，但区域性的炒作肯定还是会有的，记得2020年深圳房地产也是按了又按才压下来的，这才几年。

现在民众不买房是因为他们还没看到上涨，一旦房价开始上涨，他们会比股民更加疯狂，股民需要三根K线才能改变信仰，他们只需要房地产商的营销策略就能疯狂。

一旦房价开始上涨，自古刻在中国人民基因的买房置地必然会战胜理智，就像2009年那样。

实际上，炒房其实收益一点不比股票少，二百万的房子，40万首付，过个一年涨25%，去掉利息成本也是翻番的，关键是风险远小于股票市场。

另外所有人都忽略了一个重要力量，那就是地方政府卖地的欲望已经被压制了好几年，地方政府搞钱的动力要远远超出我们的想象。

就是在“房住不炒”严管期，地方政府有的都抑制不了冲动，想办法去试探政策的底线。

而且现在他们地方债压力那么大，财政压力那么大，这种枷锁一旦打开，必然会想尽办法去卖地。

也许有的人会说，那地方政府有啥办法？这办法可真的是多了去了，这边画个圈，让大学搬过去，周边的房价就得涨；那边画块地，让好的高中和中学去办个分校，家长们得玩了命去买学区房；北面江边挖道沟弄个人造湖，一片新的别墅区就此产生；会展中心搬搬家，政府机关搬搬家，那边修座桥，这边修条路，农村过来买房落户有优惠......没有什么是不可以的，只有你想不到的，没有他们做不到的。

房地产要是开始涨，想象一下这上下游多少个产业都会被盘活，包工头开始用茅台宴请，新居民开始忙着买家电，装修公司开始不断的赶进度下料，玻璃、钢铁、水泥、焦炭......就是工地旁边卖盒饭的也会因此受益!

看到这你还觉得消费振兴不起来吗？

还觉得经济没着落吗？

还觉得股市没有走牛基础吗？

别管以后什么后遗症，投资者要做的应该是把握现在，分享盛宴，然后清仓去享受生活。