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每周问答精选
各位小伙伴们,早上中午晚上好呀,又到了每周一度的社区精选环节,让我们看看今天的倒霉蛋幸运儿是谁呢?
嗷,原来是一看就被绘图工作摧残许久,饱受迫害的被领导灵魂拷问,感觉像是莫名其妙挨了个大鼻兜的深化设计小白 @SKK呀
她的问题是:竣工图与施工图有什么区别?
dop设计的小伙伴们,评论区贴出答案,欢迎一下这位深化设计新人的加入!
@东晓
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▲“施工图与竣工图”问题东晓老师发表的看法
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内容@东晓
竣工图与施工图有什么区别?
在我之前写的《你必须知道的室内设计深化流程!》里面提到过,设计项目和图纸任务结束,施工做完,项目竣工后,留下来的收尾工作,就是绘制竣工图了。
施工图和竣工图一字之差,有什么区别呢?简单说:
施工图:是告诉你,这个工程按要求给我干,要求都写在施工图上。
竣工图:就是我干成这个样,你按现场给我画出来,按图算钱。
项目施工过程当中要多拍照片,画竣工图的时候需要查看
稍微展开说说:
一、何为竣工图
竣工图:
就是项目完工后,按现场实际施工情况画的图纸;
施工图
是在项目施工前绘制,指导项目落地的图纸。
如果全是按图施工,就可以直接拿施工图来当竣工图,但现实中这种不太现实。
二、竣工图的作用
1、做决算
项目完工后找业主结款决算时,主要依据就是竣工图,竣工图的完善程度决定着决算金额,图纸画的细、画的完整,算出来的钱算的就多。
当然,最后图纸还是要经过审核才能有效。
2、维护用图
项目正常使用,物业维修人员会用到这些竣工图。比如,电气竣工图中,查看机房、配电箱位置、桥架走向,给排水图中查看阀门位置、检修口等。
3、备案
字面意思,给到市政单位备案留底;
三、画竣工图的要求
1、查看现场
手里拿着施工图,对照实际落地场景,与施工图不不一致的地方,都要相应调整过来。竣工图需要画的更加细致完整。
2、查看变更单
施工过程当中,会有很多变更,无论什么原因都需有一个变更单,并附带变更图纸。
四、总结
一般竣工图合同都建议由施工方的驻场深化设计师来完成,项目一边施工,图纸一边完善,哪变了就调哪,这样下来,项目完工,竣工图画完。
但通常项目中,都是施工方干完活了,然后找设计来,谈个价钱,你来收下竣工图。这样一来,就很难做了。懂得都懂~,好了施工图与竣工图的区别差不多就这样,现在你们清楚施工图与竣工图的区别了吗?
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