拆迁方跟你说，兄弟，你这个房子啥证都没有，你这是违建啊，再不尽快签字走人，以后啥补偿都没有了，此时你一定要注意，无证房不等于违建房，在农村无证房的情况有很多，又不是就你一家，千万别因为你家没证就心虚；还有的拆迁方会跟你说，你家的房子没有经过审批，就擅自翻建，限你10天内拆除，否则就给你强拆了，或者你现在签协议还来的及，这里你也要注意，擅自翻建，只要符合居住用途，又没超过宅基地面积，想认定成违建，可没那么容易。所以，当你的房子遇到拆迁了，可能会面临各种套路，在签字前，一定要多咨询一下专业律师的意见，避免进坑，你懂了吗？所以，当你的房子遇到拆迁了，可能会面临各种套路，在签字前，一定要多咨询一下专业律师的意见，避免进坑，你懂了吗？