6月23日,北京建工·嘉境里首期开盘,热销220套,总成交额超10.6亿,引爆楼市。
在房地产行业调整之际,这确实是非常不错的成绩。
事实上,北京建工今年在北京房地产市场表现亮眼,跻身北京1-5月房企全口径销售金额TOP7,在这一轮市场波动中,突出显示出老牌国企的稳健性。此次,耀眼的业绩,再次让人们对北京建工的实力,有了更多的认可。
那么,如此抢眼的表现,北京建工·嘉境里做对了什么?
01 足够「丰盛」
北京建工·嘉境里坐拥沙河高教园、国家工程技术创新基地两大重点发展区域的双重辐射。
目前沙河高教园已入驻北京航空航天大学、北京师范大学等8所高校,高校林立;而创新基地则聚集了中国石油“四院一中心”等数十家重点单位,区域内创新人才集聚,产业资源丰富,成为城市发展的下一站科创高地。
锦上添花的是,日前昌平区沙河西北片区街区控规批复,该街区组团将有序推进西沙屯村周边轨道站点更新改造、重点产业项目落地,优先推进教育设施、医疗设施等民生项目,加快市政道路设施建设,推动沙河西北片区高质量发展。
全维的配套,承载人们对美好生活的期许,而嘉境里正是以一站式丰盛资源配置,为业主呈现出幸福的居住蓝图。
02 锚定「悦己」
在这些红盘热盘的实操经验中,也让北京建工沉淀了对于高品质住宅的理解与打造理念。
在产品定位规划之初,北京建工便进行了深度调研,对于从户型定位、园林呈现以及风格设计等多个维度进行了优劣势的分析总结,最终凝练出一个关键词「悦己」。北京建工·嘉境里从悦己这一精神内核出发,在最终的产品呈现上一一突破,从客户生活角度出发,不断为生活做加法。
一般来说,在价格足够有优势的前提下,购房人可以牺牲掉通勤成本以及对私享生活的追求,但这一点,在北京建工·嘉境里并不存在。
首先通勤上,嘉境里距离昌平线最近的地铁站是高教园站约3公里,为了解决这一痛点,嘉境里为业主配备了约10分钟一趟的社区班车直达地铁站,也能实现3站朱辛庄、4站生命科学园、5站西二旗的出行需求;
其次针对新贵人群的多样化需求,建工在社区内打造了一处约2100平方米的悦己中心,包括健身房、业主食堂、生鲜市集、便利商超、健康中心等,融合日常消费、邻里社交与城市烟火气,让每一位居民在此尽享高品质都市生活;
此外,小区里的园林设计更是让人惊艳,约45000㎡自然度假酒店式园林,让人心旷神怡,走进这里,都市人一天的疲惫都烟消云散了。
可见,在嘉境里,为了能够更多的唤醒生活中的共鸣,从整个社区的配套也都在无限贴近「悦己」这两个字。
03 「超配」产品
户型设计上,嘉境里从客户需求和居住痛点出发,探索居住尺度的极致张力,精心规划了建面约74-156㎡的全周期户型配比。
具体到产品方面的「悦己」,还体现在“精妆、超配”上:
精妆上,嘉境里在交付装修中的85个满配细节。无论是全屋配置的智能马桶,还是在厨房贴心安排的凉霸,或是天花板上那手工打磨的圆弧形吊顶,甚至是大容量的深度水槽,这些在单价8万+的项目里才能看到的细节,嘉境里都给安排了。
例如,美的双开门的冰箱、方太抽油烟机和灶具、九牧多功能厨盆、抽拉式水龙头、万家乐燃气热水器,约120平米以上户型还有方太洗碗机、蒸烤一体机等。
另外,嘉境里还考虑到净水机、洗碗机、垃圾处理器等点位的预留,方便业主后期安装使用,实现实用性、功能性与舒适性的完美平衡。
而超配上,嘉境里极尽创新,给出7重收纳系统,谁能想到74㎡,居然还有单独的家政间。嘉境里充分发挥每一寸空间价值,特别是一些细节处理,比如鞋柜运用1/2层板可以收纳更多的鞋;再比如主卧衣柜内部布局合理,增加了长、短挂衣区,合理分配,换季无忧;而冰箱上增加高柜收纳,非常实用。更特别的是,就连飘窗都带有收纳抽屉、电源插口以及可以照明的晾衣架,非常贴心。
能够看到这些细节都是根据生活做出的调整和安置,让功能性与舒适性实现了完美的兼得的,这样的用心满满,让每位业主的居住获得感爆棚。
结尾
做一个能提供情绪价值的家,这是嘉境里的追求,也是从居家到悦己的北京建工产品新理念。站在客户实际需求上思考问题,深度把握客户需求,这样的细节质感,才能购房人倾心向往。
当然最重要的是,开盘的价格足够给力,最低首付90万起,嘉境里的这个质价比,海淀北的小伙伴必须值得看。和高教园地铁盘价差1万,和朱辛庄的价差2万,对刚需小伙伴来说,性价比是最大的实惠。
合理的价差,逻辑自洽,自然得到买房人都认可。