文/BU 审核/子扬 校正/知秋

2021年，我国超340家房企申请破产，其中不乏行业龙头企业。而在新的一年里，又有一家地产撑不住了。

据重庆破产法庭经官微在2月7日公布的消息显示，隆鑫集团、隆鑫控股等13家企业破产重整案件进入裁定受理阶段。

隆鑫集团曾是中国民营500强企业，在“中国企业500强”榜单中连续上榜20年。公司拥有相当大的体量，在地产、矿业、酒店等领域都有布局，公司资产曾达到了400亿。

隆鑫集团的创始人涂建华，更是一度坐上了重庆首富之位，拥有百亿身家。

但在如今，隆鑫集团却走到了破产重整这一步。破产原因是，公司不能清偿到期债务。

据了解，到2020年末时，隆鑫集团背负着106.69亿元的负债。然而，公司的总资产却只有85.92亿元，完全不足以偿还公司债务。

并且隆鑫集团的经营状况也不佳，公司近两年来处在亏损状态。叠加疫情的影响，公司的日子更是不好过。

在这样的情况下，隆鑫集团无奈破产重组。

涂建华的创业之路很是传奇，在最开始时，其只能做一些摩托车零部件的生意。后来，涂建华将生意越做越大，逐渐掌握了摩托车整车的生产能力。

彼时，摩托车市场正是热闹的时候，隆鑫摩托凭借着卓越的技术与出色的营销，很快成为摩托领域的龙头企业。

彼时，隆鑫摩托与力帆、宗申并称为“重庆摩帮三杰”。直到如今，隆鑫摩托也依然是我国领先的摩托巨头。2021年，隆鑫摩托销量128.86万辆，排在我国第二位；同时，它还是我国摩托车出口冠军。

靠摩托车发家之后，涂建华把目光投向了更多领域，并进入了金融、房地产等多个领域。

靠着地产业务，隆鑫集团上升到了一个新的高度，在地产领域表现出了强劲的动力。

2002年，隆鑫地产开启了自己的首个项目，并在三年后成功跻身重庆排名前十的地产企业。次年，隆鑫地产更是启动了全国布局，可见公司的野心。

除全国扩张之外，隆鑫地产还有一大心愿，那就是上市。为此，隆鑫地产试图借壳上市。

而为了保证上市成功，隆鑫地产开始了疯狂扩张。在几年时间里，隆鑫地产疯狂拿地、加大并购。

这让隆鑫的负债急速增长，为公司带来了强烈的后遗症。而且，公司费了大力气也没能达成上市的愿望，反而让自己元气大伤。

因为没能处理好利润、规模与风险之间的平衡，隆鑫地产最终爆雷，涂建华选择将公司地产业务卖出。

然而，卖地产的钱隆鑫却迟迟没有受到，购买方将欠款一拖再拖。这让备受负债困扰的隆鑫集团更是难有周转的余地。

最终，隆鑫地产没能撑过去，无奈破产重组。

从中国民营500强巨头，到如今的破产重组，隆鑫集团的表现令人唏嘘。可以说，隆鑫集团成也地产，败也地产。

隆鑫集团从辉煌走向破产经历，并非少数。如今大多地产龙头之所以倒下，就是因为此前的无序扩张，使得公司的债台高筑，一旦有风吹草动，公司便很容易爆雷。

因此，在房地产进入下行周期，同时银行对放贷缩紧之后，诸多地产企业爆雷，房地产行业不见往日的辉煌。

这些房地产企业倒下的事例又一次告诫人们，适度扩张才是公司发展的长久之计，疯狂扩张不可取，只会让公司走向灭亡。