春节之后，重庆楼市最受人关注的新闻，就是关于中央公园某学区房的事情了。期间几次反转，好在最后终以大团圆收场、相信很多粉丝都有耳闻，这里就不啰嗦了。

周一的时候，一张“万科璞园、王者归来”的海报出现在网上，引得不少粉丝议论纷纷。

要晓得，开年之后的重庆楼市表现平淡，不少楼盘到访量都比较一般，“小阳春”仍处在蓄势阶段。

经历了这场风波的璞园，真的能王者归来吗？

01.中央公园扛把子

连续三年销量第一

如果问之前谁是中央公园北最火的楼盘，毫无疑问就是万科璞园了。

小树经常到中央公园踩盘，发现中央公园北有个奇怪的现象：其他楼盘售楼部常年人可罗雀，但璞园这边却总是人声鼎沸，人山人海。

摄于2023年2月

据说，璞园已经连续三年排名中央公园销量第一，这是个很惊人的成绩了。

小树公众号的不少粉丝，也买在了这里；当他们因学区的事情问过来的时候，我们也感到十分的惊讶，也一直陪同这些客户去沟通解决。

幸运的是，事情最后得到了圆满的解决，客户们也都非常满意。

不过接下来的事情却有点夸张了，这两天周边几个楼盘纷纷高调宣称“确定入读数据谷”，各种海报让人目不暇接。

图片源自网络，真伪难辨仅供参考

一夜之间，整个中央公园北全都成了学区房？说实话连小说都不敢这么写，实在让人跌碎了一地眼镜。

中央公园北的楼市，真的要变天了吗？

02.售楼部人气爆棚

真实上演王者归来

周三的下午，小树孤身杀到璞园售楼部，先在门口悄悄观察了一下。

仅仅两三分钟内，就来了三四组客户，这来访量算不算多呢，待会我们对比一下就知道了。

进到售楼部里面，就更是直接被震惊了。

才刚开放几天的售楼部，里面已经是人山人海了，跟巅峰时期丝毫不差，简直不敢相信自己的眼睛。

如果还不信，可以看看下面这段我在现场实拍的视频，看下到底是不是托。

悄悄打听了一下，售楼部重开之后“每天都能成交个几套”，在当下这种市场，已经相当不错了。

话说回来，这事情也是事出有因。

据了解，当年开发商跟相关方面就后期的教育配套其实是达成了一致的，不过由于后期人事变动等原因半途搁浅，开发商才陷入“承诺不能兑现”的尴尬。

据了解，为了解决购房业主的教育问题，开发商还是很有诚意的，多次主动联系相关方面及业主代表进行现场沟通，表明了解决问题的态度。

遇到问题，不逃避不推诿，这才是一家开发商应有的担当。

事情是怎么解决的呢？

具体沟通的细节咱就不知道了，不过相关的视频和录音网上已经传遍了，开发商是实实在在掏了真金白银的，而且代价还不小：

“据说花了一个小目标”

这大概也能解释，售楼部重开之后为啥人气也能这么旺了。

小树问了现场几个中介：“现在实际上就相当于官宣了，大家都知道二期三期确实能读数据谷，购房者也敢放心下叉了”

现场了解，目前工地施工一切正常，位于悦港大道站旁的三期售楼部也在紧张建设当中，预计月底就能开放了。

03.其它楼盘读数据谷

目前八字还没一撇

至于最近网传的周边“七个楼盘”都能读数据谷，到底是不是真的呢？

小树也挨个去售楼部转了一圈，里面依然冷冷清清，跟神盘形成了鲜明的对比。看来，这些宣传打出去也没什么变化，购房者还是不认账。

问起关于这些海报宣传的事情，工作人员的回复也是千奇百怪：

“领导告诉我们能读了，至于怎么能读的，有没有捐资啥的我们真不晓得”

“据说前几天开了个会，几个开发商表态有这个意愿，但现在实际上八字还没得一撇，所以也就没法官宣，说是到六月份以后才有进一步的消息”

现在的购房者也不是傻子，几个楼盘稍微对比了解一下，互相交流一下，自然就有了答案。

中央公园的王者，依然很难撼动啊。

04.尾声

小树之前见过很多这样的案例，昔日热销神盘在经历风波后便迅速沉寂，像璞园这样能够立马翻身的还真是闻所未闻。

都说危机危机，最大的危险即是最大的机会。

开发商甘愿付出巨大代价将事情快速处置妥当，反而变成了一次无声的品牌宣传。这种智慧与魄力的背后，也让我们看到了一家开发商应有的责任担当。

来自头部品牌开发商的实力，确实不一样啊。