作为一个老地产人，曾经供职过的一些房企，纷纷开始淡出大家的视野，心里的滋味还是挺复杂的。

今年以来，地产行业出清的速度明显是加快了，很多老牌房企跨越了之前地产行业的多个周期，但是没有走过现在这个周期。下图是退市房企的名单：

这个退市的名单还在加长，至少近期会加上两家房企：中南和世茂。这两家房企已经满足了市值退市的条件，接下来就是公告正式退市，在A股告别大家了。之前金科也曾有几个交易日低于1元，但是在债务重组，以及重庆的支持之下，金科的股价已经连续涨了多日，现在脱离危险区域了。

还有一家重庆的房企，可能有退市的风险了，那就是东原地产的母公司，迪马股份。迪马股份的股价，也有5个交易日低于1元了，昨天也还是大跌的，市场对他们家的债务重组看来反应一般。这周如果股价没有反弹，在周五还是这样的话，基本上也要锁定退市了。

退市只是困境的一个走向，还有一些房企，不得不选择转型，在还有操作空间的时候。

4月26日，华远地产发布了公告，公司将地产开发业务整体转让给母公司华远集团。在未来，华远地产将专注于酒店，代建，轻资产运营等业务。此次大规模出售资产给控股股东，是华远地产艰难转型的缩影，自2021年以来，华远地产连续三年亏损，累计亏损额度高达60亿元。

华远地产曾经是与万科和华润并肩的，生长于早期的老牌房企，在万科和华润都在逐步扩张规模，做到行业头部的时候，华远选择了小而美的路线，也曾经给北京留下了大量有意义的产品。但是小而美的结局，还是出现了大额亏损，这让大家有点意外。

其实，不管是上述名单越来越长的退市房企，还是已经笃定要转型的华远地产，都是当下在榜单和公众视野之下，消失的一众房企的身影。在存量高企，消化库存的时代，之前的重资产模式的房企，都在遭受一轮考验。

很多自己的重资产业务，现在已经是乏善可陈了，榜单里面看不到他们的身影，甚至新闻都越来越少了。但是在代建领域，反而还顽强地存在，甚至还逆市拓展了不少业务。比如旭辉、碧桂园、德信这几家房企，代建已经干到了榜单前面，以另一种方式在这个行业继续存在。

也还有一些房企，确实是打算彻底出局的，以后估计也看不到他们的身影了，比如新力、蓝光。