单价11000的房子，短短三年时间，已经跌到了4800，还会继续降吗，或者说还有下降的空间了吗，那我现在要不要把房子卖掉呢？

我该怎么办

各位网友大家好，我买的房子是当年恒大开发的楼盘，一共三十多栋楼，占地面积非常大，因为小区内有个大型人工湖，现在却一滴水都看不到。小区除了人工湖还有健身馆、瑜伽馆、篮球馆等，设施比较齐全。这个小区全都是33层的大高楼，其实当年大部分人都还没接触过高层，对它的认知非常少，也根本不了解住进去后有什么感受，只是觉得小区内部什么都有，一片片高楼耸立又显得特别高大尚，所以当年开盘时就深受到大家的热捧，最高时，价格也是到了一万多，很多人都是稀里糊涂的就跟着上车了，但后来有些人反应快，早早出手就把房子卖了，不但没有赔钱，还赚了一笔。而像我这种没头脑的，现在想出手却为时已晚了。而目前小区里要出售的房子数量非常多，要想把房子卖掉，大家就只能拼价格了，有些人甚至为了想把房子卖掉，价格一降再降。有种不惜亏多少都要出手的架势，但这样的话，整个小区的价格也就被迫跟着降下来了，从11000到9000，从9000降到7000，从7000降到5000，只用了短短三年的时间，下跌速度之快已经超过了当年房价上涨。

下跌速度快

我住在31层，当年是9500买的，去打听了一下，现在只能卖到4800，这个价格已经亏一半了，还要看有没有人愿意接盘，因为随着房地产行业的发展，新建小区的品质在提升，大家的认知也在不断的提高。现在几乎都知道这种大型小区和这种高层的缺点很多，愿意在这买房子的人也越来越少了。接下来，我给大家说说都有什么缺点。

详细讲讲

第一就是人口密度太高，就连下楼打饮用水，都需要排队，因为楼下的饮水机一般是放在几栋楼的中间位置，这几栋楼公用一个饮水机，人口多了自然会排队，还有每天上下班挤电梯也是真受不了，有时候需要十多分钟才能下楼一趟。性子急的人估计得崩溃。晚饭过后想下楼溜达溜达吧，发现小区内的健身器材全部被人占满，还有站在旁边等着的，一个健身器材都变的这么抢手了。

干什么都排队

第二个缺点是车流量太大，尤其是早上出门和晚上下班回来，车库入口和出口处全是车，一辆跟着一辆排队行驶，比在马路上等红绿灯时间还久。我之前还赶上一次，前面的一辆车故障走不动了，后面堵了一片的车，救援车半个多小时才到，太耽误事了。

早晨傍晚都堵车

第三是噪音非常大，不管是住高一点还是低一点的楼层，几乎都差不多，我住的高，风声很大，大风天气的时候，晚上都睡不好觉，总被呼呼声吵醒，住矮一点楼层的话，虽然晚上是可以安静的休息，但平时人流量大，楼下说话声吵闹声也比较大，尤其是晚饭过后，孩子们都出来玩，他们的吵闹声分贝真的很大，如果住的比较低，可能在家里看电视都需要很大的音量，否则听不清。

音量非常大

第四是物业管理难度很大，小区内这么多的业主，难免都会遇到些问题需要解决，物业人员已经很多了，但还是忙不过来，有时候给物业打电话后，一个多小时都来不了，而且小区又这么大，他们过来一趟也需要时间，很多的时间都浪费在路上了，但这些都是可以理解的，毕竟物业态度还是很好的。只是有时候挺耽误事的。

时间都浪费在路上

第五就是小区太大，离小区门口太远，出门坐公交车，走出大门都很费时间，还有平时去小区门口的商店买东西也一样，我看很多人都准备了自行车，出去进来省时也省力，是个好办法。但楼下没有地方放车子，除非弄到楼上或者地下储藏室，还不够费劲的。

没地方停放车子

总之，我是住够了这里，迫不及待想把房子卖掉，但是这个价格我是真的不甘心，亏太多了，而且目前来看，今年的房价可能就这样了，也不知道明年会怎么样，如果涨了，我现在卖就亏了，如果又降了，我现在不卖还是亏，明年会是什么样呢，有没有高人指点一下，我现在应不应该卖？