最近一段时间,房地产市场是真的变天了。周四,两个热点二线城市杭州和西安同时宣布放开楼市的限购政策,而且是全面放开了。而假期里面,北京和深圳也不同程度放开了限购。
对此,我并不感到意外,以为更早之前成都已经放开了。作为人口大幅流入,去年房价涨幅在70个大中城市里面排名第一的国家,成都有底气放开,还是让人佩服的。既然成都偶都已经放开了,那么其他城市就没有什么限购的理由了。甚至可以,一线城市的北京和深圳的放开,有些不及预期,居然没有全面放开限购。
而房地产此轮变天,可能是假期里面房地产销售大幅不及预期导致的。据路透的调查,在五一假期之中,中国重点检测的22个城市,房地产成交暴跌了47%,相比2019年,依然下跌了30%。
因此,知名的经济学家任泽平认为,房地产市场已经严重超调了,这拖累了经济、就业和财政情况,所以应该大幅放开楼市了。这是经济学家中,比较罕见直接呼吁要放开楼市的,并且认为可能放开都不够了,而应该大幅放水发钱了。
我认为任泽平的观点太过极端了。实际上我们就业一直都是稳着的啊,调查失业率长期在5%到.5%左右,最近一年都保持在5.2%,至于财政收入,一般预算收入还是增长的,虽然土地出让收入降低了,但是我们在土地出让的支出上也变小了啊。
马云说的白菜价了再过几年更不值钱了
少子化人口断崖式下降谁买,再过一二十年,中国的房像美国的二手车,只有送人。
都绝经了,你放开,还能怀孕吗
找接盘侠
理解炒家痛苦。尽快找接盘侠呀,不然偷鸡不成反蚀把。是刚需就云淡风轻。
跌多少钱都不为过[得瑟]2000年广州市楼价才3-5仠,现在6-7万!你说跌一半也正常吧!特别是郊区,也卖好几万一方,几仠都不一定有人买[笑着哭][笑着哭]
十年左右,看吧,到时候城市房子白菜价,新型农家四合院才是最吃香的。
真正的降价才刚刚开始,
一直想不明白为什么要限购,如果是物资匮乏的年代,限购还可以理解,但现在房子这么多住不完,为什么还要限购?也许有些人会说大城市的房子是相对稀缺的,但那也没必要限购啊,买不起一线的你可以买二线的,甚至三线的,为什么没有能力待在一线还要死撑呢?
为什么放开?你看一看房子在谁手里。
房子车子大幅下降,水电油气等基本生活产品会大幅上涨[得瑟][得瑟]
中国正在走日本的老路,但是日本的十倍!
马云说的白菜价是用幽默风趣地提前看到房地产的必然趋势
该买的都买了,剩下的60%的人月工资5000左右,奋斗一辈子也买不起吧[笑着哭]
白送我都不要
放开了也没有人买
今后20年,人口以每三年消失一个大城市,
专家吹一下,可以出口吗?
就问一句,市场好的时候赚的钱都去哪了了?
天天盯着房地产,不玩房地产会死吗
房市?[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]早就注定了一池死鱼。现在都开始发臭了。[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]接下来就是臭气熏天。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
越卖不出去越要吆喝,大家都抢着买就不用吆喝了,只要维护好次序。
房子的问题,远远不是经济问题,
跌百分之八十也不为过,炒房客没有了,谁来接盘。
楼市已死,谁会更着急?
关键是人越来越少,这个比房地产都可怕!
淘宝,拼多多不死,实体经济不复苏,没有任何希望
房价泡沫巨大,大把泡沫挤干,水份拧干,接盘侠是不会进场的。
因果循环终有报
房地产已成毒品,吃了毒成,不吃虚脱而成
现在楼价下跌百分之四十很正常、因为过去房产公司在同一地盘座地暴涨太利害。
我怎么不知道
错别字那么多,怎么过审核的?
如果是价格暴跌47%那就完美了![点赞][点赞][点赞]
按白菜价2元/斤X50吨也要值20 个W
犹抱琵琶半遮面。。。。。。
一二线城市放开了,三四线城市大跌开始
看看评论区,才知道还有那么多人没买房。
直接一千元一平方就OK了,必火[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
前几年有人说,如果房地产有朝一日跌成白菜价,那可能很多人白菜都吃不起了,我感觉这才是明白人。
调高银行评估价,可以多贷款自救
从计划到鼓励是一个过程!
这是房子不是烧饼
觉醒,睁眼看世界。一房绑三代,一房害三代,的时代已经成为过去了,清醒起来吧。
发钱难道去吃钱吗?没有生产力是不行的。
万科即将爆涨!
做实体经济吧,不要老是拿房子来做文章
房子放开,买得住没问题,买得投资升值既炒房,长久之计风险太大,得不偿失。
数据好就是真的好吗?
你的意思是还不放开?
先取消公租房,外来务工人员子女上学才能挽救房市。这这些投机者无路可走
放心,顶多20年后房产会迎来一个大转折。各种质量大家都晓得[笑着哭]
70.80都买了房,90.00谁还买
要还的!!
不说啥人口,民众情绪等等等的了,就说人性,人性都是追涨杀跌的,现在情况是涨是跌?是小跌还是大跌?
以前说房地产发展拖累了各种行业。现在证明没有房地产就没有好经济。
建议立即征收房产税
江苏工资暴涨了200多
怎么和生孩子一样一样的
无所谓了,反证该买的还会买。 不买的也就这就这样了。[笑着哭]
地段好的宅基地是最吃香的[呲牙笑]
存款利率降到接近0,按人头每人先发10万
天天看新闻,就想看看还有没有嫌头冤的不够大的[笑着哭]
不跌一半,天理不容!
楼市应该回到2009年以前的政策。首套房利率优惠30%
促进新的增长点,才是王道,只搞楼没意思了