以下是最新成交更新：和2021年5月1日之前的真实成交单价高点做对比，尽量做到對比房源，
户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。
因为，每日成交数据无法做到全部分析，以后尽量做到分析两类房源，
第一类：150万以上或者接近150万的次新房
第二类：老破小学区房（含头部小学、双学区）
最近比较忙，可能不会写的像原来那么详细了，就挑几个需要重点关注的成交房源分析一下。
可能会写的随性一些，就分析最新的成交单价，不一定每套都会比较2021年的高点，因为都知道跌的太惨了，天天写大跌没有意义，新年新气象，就牢记最新的成交单价，心里有个谱儿就行，
中昂朗琴：东区下淀，18层的小高层，三室，1.04万，前期高点：1.4万
美的时代城：东湖，带平台，有溢价，两室，0.61万，前期高点：1.3万，不用惊讶，价值回归罢了
南郊中茵城：解放路小学，两室，1.43万，前期高点：2.1万，确实跌了不少
万科翡翠之光：东区云龙万达板块目前的龙头小区，低楼层，三室，1.6万，略有一丝颓势
中梁香缇公馆：西区火花，0.62万，只能呵呵了
华润橡树湾：云龙万达，三室，1.36万，前期高点：2.2万，跌幅较大，
但是，这个区已经稳定在1.4万左右接近半年了，就在这个区间上下浮动，感觉跌的不下去了，这个价位有承接的人群，有什么情况我直接说，好的 坏的 我都会说
湖光山色南区：云龙湖北岸，求是小学➕31中，总5层，没电梯，中间楼层，两室，87平方米，1.68万，总价：148万，只能说还行，
前期高点：2.3-2.4万，这样一看，也跌了不少
今日总结：还是在颓势之中挣扎。
