一直坚挺的深圳楼市，最近也挺不住了，很多开发商都是按备案价销售，甚至在限价的基础上打折促销。前不久，光明区的一个地铁楼盘入市，备案价格曝光后，引起不少刚需买房客前去打卡。
而这个楼盘的备案价格最低才4.1万/平米，加上精装修的价格也就4.5万/平米。户型82平和93平米三房两厅两卫，总价340万-370万之间；另外116平米四房两厅两卫，总价也就530万。而周边的房价最低也要4.8万起，基本都是5万出头，相比之下相差不少。
还记得2018年的时候，凤凰城地铁站龙光当时的开盘均价58000元/平米，当时可是10万人抢房，而现在二手房价在最高的时候一度达到10万/平米的价格。当然，光明区主要依靠科学城带来的影响，不过对于刚需购房群体来说，居住还是不错的选择。
