近日，碧桂园大学印象项目“保交楼”工作专班、开发企业、业主代表在二期项目现场召开三方见面会，就项目二期施工进度、交付节点、业主诉求、权证办理等相关问题座谈研讨。湘潭市不动产登记中心九华分中心作为经开区“保交楼”工作专班成员受邀参会，针对开发企业和业主代表提出的关于不动产权证办理问题进行了详细的解答。

碧桂园大学印象于2023年纳入湘潭市“保交楼”项目清单，为加快化解“保交楼”项目“办证难”问题，维护广大购房业主的合法权益，分中心立足项目实际，分阶段分步骤有序推进不动产权证办理。

首次登记环节

依据《关于加快“保交楼”项目不动产权证办理的实施意见》（潭化险专班〔2023〕4号）文件精神，参照建设领域历史遗留问题项目，在满足“四要素”（即取得国土证或不动产权证、房屋质量安全鉴定备案、消防验收合格、规划验收意见函）要求后，启动不动产首次登记。

转移登记（商品房分户）环节

“线上+线下”联办，依托“互联网+不动产登记平台”，房地产开发企业线上批量帮办，购房人持相关资料自行到不动产登记中心线下窗口办理不动产权证书。

领证环节

“送证上门+EMS免费邮寄”联动，积极开展“送证上门，温暖到家”服务，“零距离”为办事群众送上产权证，同时为他们现场解答疑惑。同时，推行EMS免费邮寄便民服务，在办理不动产登记业务时，申请人可选择邮政EMS将办好的不动产权证书快递到家，由快递人员上门送证，切实让办事群众“足不出户、送证到家”。

小小一本证，牵动万家心。截至目前，二期1、3、5、6、13、15#首次登记已全部完成，为745户业主打开办证通道，已办结145户商品房转移登记。下一步，湘潭市不动产登记中心将继续以群众需求为导向，不断强化推进力度，完善服务举措，积极化解不动产登记领域“办证难”问题，提供更加高效、便捷、优质的登记服务。