我们买房的时候，不仅要考虑房价、地段、产权、环境、面积、楼层等诸多因素，房子的户型也是非常关键的。

好的户型格局，不仅装修起来简单、省事，而且效果会更好，空间利用率也会比较高。如果户型不好的话，入住后将会出现各种不顺心的问题。

我们买房的时候，要尽量避开这5种不好的户型格局。就连风水师也说，这5种户型是“穷人房”，买了就等于吃大亏。

“玄之又玄，众妙之门”，玄关是大门和室内的缓冲区，如果家里没有玄关的话，一进门就直接登堂入室，会出现不少的弊端。

1、收纳问题

玄关是家里的重要收纳空间，可以用来放置鞋子、外套、帽子、包包等物品。如果没有玄关的话，鞋子就会乱七八糟地摆放在门口，看着就让人糟心。

2、私密性差

没有玄关缓冲，一开门就看到客厅、餐厅。所有的活动都会暴露在别人面前，毫无私密性可言。

3、没有落尘区

有玄关的话，就可以把鞋子集中在一个地方，有一个落尘区，不会带到其他的区域。

4、影响风水运势

玄关是一个缓冲区，它可以过滤掉进门的负能量，引导正能量进入家里。如果没有玄关的话，负能量就会直接冲进家里，从而让家里的气场出现紊乱，从而影响风水运势。

什么样的户型属于“无玄关”户型？

比如：入户区很狭窄，一进门就看到客餐厅。

中国人买房，最喜欢坐北朝南的朝向。并非迷信，因为我们国家地处北半球，有西北高、东南低的情况。如果房子朝北的话，采光等问题比较明显。

1、常年不见阳光

朝北的房子，也就意味着客厅、阳台都在北面。因地理位置的原因，北向的房子，一年到头基本上没有什么阳光照射。只有在夕阳西下的时候，才能偶尔感受一些夕阳的余温。

2、采光条件差

光照条件和家里的采光是成正比的，朝北的房子，采光条件很差。室内的采光幽暗，即便装修再奢华，也会显得黯然失色。甚至，下午四五点的时候，家里就需要开灯，否则非常昏暗。

3、潮湿阴冷

没有阳光照射，家里就会比较阴暗、潮湿，尤其是冬天的时候。太阴冷，就需要开取暖设备，电费自然就蹭蹭蹭往上涨。夏天的时候，家里会变得比较潮湿。容易出现发霉、滋生细菌的情况。

朝南的起居室越多越好

真正的好户型，朝南起居室越多越好。比如，客厅、卧室最好都朝南，这样才能有充足的光照条件。

卫生间是家里最潮湿的功能区，为了提高舒适度，最好把卫生间设计成三段式干湿分离的设计。洗手台是干区，淋浴区是湿区，卫生间是单独区域。如果没有干湿分离，将会带来不少的弊端。

1、安全性比较低

如果没有做干湿分离的话，到处都是湿漉漉的，墙壁、地板都是水渍，地板就会变得湿滑。如果家里有老人、小孩、孕妇的话，一不小心滑倒了，事情就大条了。

2、使用有冲突

没有干湿分离，就没有独立的洗漱台。早上使用高峰期的时候，上厕所、洗漱就会产生冲突。尤其是好几口人住在一起，高峰期的时候就会产生使用冲突，导致卫生间的使用率降低。

3、增加清洁难度

每次洗完澡之后，到处都是水渍。需要经常打扫卫生，也会让打扫卫生的难度加大。

4、影响身体健康

如果做了干湿分离的话，只有单独的淋浴区潮湿而已。如果没有干湿分离，洗手台、马桶区也会受潮。容易出现发霉、滋生出细菌、病毒，对家人的身体健康会有不利的影响。

5、影响电器的使用寿命

卫生间里面有不少的电器，比如浴霸、灯、智能镜、吹风机等等。如果经常被水汽侵蚀，很容易造成内部零件损坏，从而缩短使用寿命。

什么是“暗房”？是指房间里面没有任何采光和通风条件，简单的说，就是房间里面没有窗户。之所以说买房不买有“暗房”的户型，是因为暗房有不少的缺点。

1、阴暗潮湿

房间里面没有任何的采光和通风条件，自然是整天阴暗，很潮湿阴冷。还容易出现发霉，滋生病菌。

2、空气质量差

房子里面都没有窗户，空气没法流通，自然就会导致空气质量差的问题出现。

3、采光条件差

采光条件差，基本上连白天也需要开灯。既让人感觉压抑，还会浪费电。

买房的时候，尽量避开有“暗房”的户型。如果买到了，装修的时候，尽量根据非承重墙的具体情况，做一些局部的改造。把墙体的部分换成玻璃窗，借此增加采光条件。

小区的电梯是24小时运转的，当它在运行的时候，就会产生出噪音。我们买房的时候，尽量别买卧室挨着电梯的户型。

试想一下，当我们晚上睡得正香甜的时候，突然墙壁里面传出了钢铁摩擦墙壁的声音，听着就让人感觉毛骨悚然。

为了提高睡眠质量，卧室紧挨电梯的房子，最好别买。即便在户型图里面标注“书房”也不例外，很多所谓的书房，最终往往都是用来装修成卧室的。

一套房子住着舒不舒服，需要考虑的因素太多，比如：采光、通风、朝向、干湿分离、卧室邻居噪音、有没有暗房等等。为了能够拥有一个温馨、舒适的生活环境，买房的时候一定要多注意。