一年巨亏30亿,建发的领导要“背锅”了

猫哥地产 2024-07-13 08:48:49

厦门建发2023年收购红星美凯龙,以建发集团党委副书记、‌总经理郑永达当选红星美凯龙董事长完美收官。但是就现在红星美凯龙的表现来看,这个交易是一个亏大钱的买卖。比如,最近红星美凯龙,二股东红星控股破产重整的事情,挺吸引大家关注的。

一开始很多小作文传言红星控股要直接破产清算了,但是后来红星控股辟谣,说公司只是推进重整。而且在公告里面,红星控股极力撇清,称公司与红星美凯龙财务、人员独立,破产重整对红星美凯龙没有影响。

如果红星控股破产重整失败,那么建发的这笔收购,无疑会遭受巨大的损失。二股东出现严重债务问题,如果要想红星美凯龙完全不受影响,那建发只能再花钱,把红星控股手里剩下的21.93%的股权全部买下。不然,给红星美凯龙带来的商誉损失,是不可估量的。

去年建发谈收购的时候,其实红星已经陷入了流动性困难,下面的子公司员工工资都出现了欠发的情况。从财报数据,也能看出一些问题,红星控股在2023年度发生净亏损271.85亿元,截至2023年12月31日,公司的负债合计325.25亿元。而其账上的不受限货币资金仅剩下1.1亿元,已严重资不抵债。

而红星美凯龙提供的2023年年报数据,2023年全年红星美凯龙无新开自营商场,还关闭5家了商场。最后,公司全年营业收入同比下降了8.55%,归属于上市公司股东的净利润为-22.16亿元,同比下降了496.78%。所以说,明眼人一下子就能看出来,彼时的红星美凯龙已经有严重经营问题。

去年收购的时候,建发的尽调团队不可能什么都没发现,大概率是发现了问题,但是选择性忽视。

今年,红星美凯龙的经营状况更加恶化了,比如今年前五月红星在多地出现了关店,退店的情况,累计关闭了多家家商场。一季度关闭了位于厦门的1家直营商场,关闭了3家委管商场,分别位于山东莱阳、四川成都、山东荣成。在5月福州会展中心、山西阳泉新区商场关闭,位于湖南邵阳的红星美凯龙也通知将在7月底闭店。

看一下红星的股价,也能明显看到这笔并购,现在是损失惨重的,去年6月初A股美凯龙股价还有4.8元/股,现在跌到了2.5元/股左右,港股去年6月初是2.7港元/股,现在是1.3港元/股左右。基本上股价就是腰斩了,也就是说:

之前拿出的63亿元收购,才一年的时间啊,现在只剩32亿元不到了,基本上光看纸面上就损失了一半了。这妥妥地是国有资产流失啊,而且是重大流失。

就这种情况,去年主持和参与收购的建发领导,比如黄文洲、郑永达是不是要背锅了?不同于国企收购国企,一切都要公示走流程,国企收购民企,这里面的门道本来就多。

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