2023年乡村用地负面清单出炉

这是怎么一回事呢？

近些年来，随着乡村振兴战略的实施，农村启动的建设项目和实施的基础设施建设工程越来越多、需要建设和发展的项目多了，那么涉及的用地行为自然也会增加。而在这些年实施的措施中，咱们国家也出台了不少措施来规范用地行为。

如今，有关部门再次发布了新的通知。在自然资源部发布的文件关于印发《乡村振兴用地政策指南（2023年）》的通知中也梳理了许多和乡村振兴用地涉及的政策要点。并且也在该通知的结尾公示了一份关于乡村振兴用地的负面清单。这份清单涉及到乡村用地的方方面面。

而这份负面清单的出炉也意味着今后的农村，很多用地行为也将统统禁止。具体有哪些呢？咱们接着往下看。

一：和永久基本农田相关的用地负面清单

在我国，耕地是非常宝贵的资源，尤其是永久基本农田，更是我国农业发展的重要保障。因此，在永久基本农田的利用和保护上，国家也是非常重视的，而在这份用地负面清单中也详细列出了一系列关于永久基本农田的严禁占用情形；

比如说；转变永久基本农田的用途。如果村里手里的耕地和流转的土地是基本农田，那么就不能转为林地、草地、园地等，亦或者在永久基本农田发展林果业，挖塘养鱼、建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等等。

简单来说，只要是脱离农业生产的行为全部禁止。永久基本农田要按照农地农用的原则使用。

二：和一般耕地相关的负面清单

在农村，无论是永久基本农田还是一般耕地都是我国重点保护的土地资源，为了严守十八亿耕地红线，在耕地使用等方面许多禁止措施。

除了之前实施的“耕地八不准、五不得”之外，用地负面清单也增加了一些用地规定。比如说，在建设的过程中，不得占用一般耕地建设绿化。

又如；禁止社会资本通过土地流转将一般耕地转为其他用地，比如说，转为林地，园地等其他农用地的行为全面禁止。

三、和宅基地用地相关的一些负面清单

在农村，宅基地也是宝贵的土地资源，在人多地少的情况下，宅基地资源也变得十分紧缺，为了避免有人违规使用，在宅基地用地这方面，有些用地行为也是统统禁止的。

比如说；城镇居民下乡购买宅基地，利用宅基地建设别墅大院和私人会馆；再如；禁止借用流转宅基地和农房之名违法违规圈占、买卖宅基地等等。亦或者违背村民意愿强制流转宅基地，收回依法取得的宅基地等等，这些用地行为今后加强监管，全面禁止。

宅基地事关亿万农民的切身利益，如果不规范一些用地行为，只会让农民的合法权益和利益受损，因此，必须严格禁止。

当然，在此次发布的清单中，涉及的措施非常多，而笔者只是简单列举了一些和农民有关的用地行为，对于地方所禁止的用地行为，大家可以到自然资源部发布的文件《乡村振兴用地政策指南（2023年）》的通知了解更加详细的内容。

好了，以上就是新通知发布的一些重要规定和严禁措施，涉及永久基本农田、一般耕地和宅基地。对于农村的每个人来说都应该按照规定做好用地规范工作，共同保护好农村的耕地和宅基地资源，以此来促进农村可持续发展。对此，大家怎么看？一起说说吧。