月报总结

月度小结

转眼间，2024年1月份已结束，1月阳江楼市表现如何呢？

1月阳江楼市网签量、新房入市和土拍市场较上个月都有小幅下降。有可能因为2024年春节在2月，而以往春节大多在1月。春节期间促销活动对购房人群有较强的吸引力，多数看房购房的人会关注或参与到春节大促活动。估计节后会迎来一波小阳春，成交量重新回到上升趋势。

下面一起来看下阳江2024年1月楼市表现。

根据凤凰君不完全统计，阳江各区域的新房预售共980套，预售面积11.98万㎡，新房供应套数环比上月下降约55.97%，新房供应面积环比上月下降约48.96%。

本月商品房网签套数1684套，环比下降约37.19%；网签面积15.65万㎡，环比下降约23.62%。

价格方面，本月全市商品房网签均价4860元/㎡，上个月为3881元/㎡，环比上涨约25.23%。

土拍市场，1月土地挂牌5宗，成交5宗。

网签方面

1月阳江市商品房网签共1684套，网签面积15.65万㎡。本月商品房住宅网签884套，商业网签128套，其他网签672套。

区域方面，江城区商品房网签1002套，阳东区商品房网签80套，阳西县商品房网签354套， 阳春市商品房网签238套，海陵岛商品房网签10套。

供应方面

1月阳江市新增商品房预售面积共11.98万㎡，下降约48.96%。新增商品房套数980套，环比下降约55.97%。

土地方面

1月阳江土拍成交5宗，土地成交总面积119717.44㎡，面积环比上月下降约61%。土地性质为商住用地、工业用地、供电用地。

下面来看看具体情况分析：

▌特别提醒：

1、数据统计截至1月1日20:00，来源阳江市住建局，阳江市土地与矿业权交易网。

2、需要注意的是，因网上备案滞后等诸多原因，部分销售数据未计入统计，网签数据具有一定的延后性，与真实的成交数据有所出入是正常现象。

3、本报告为我司对阳江市房地产市场汇总报告，仅作为参考作用，若因使用本报告产生任何后果，我司不承担任何法律责任。如需引用和转载本报告，需征得我司版权通过。