近日，人民日报已关注到物业费难收的问题，引起了广泛关注，评论称：物业费收取难，形成恶性循环，不利于物业行业发展也不利于住户感受。

在我看来，用户不是交不起物业费，而是根本不想交物业费，至于原因总结在一起只有两个。

一、物业收费标准本身就有缺陷，而物业公司收费更是不透明

我国的物业收费标准是什么？是按照建筑面积收取，建筑面积意味着什么我们都知道，是有20-25%的公摊面积，有的甚至更多。

也就是说老百姓交物业费一部分是交给了公摊面积，这就相当于我们每年要多支出20-25%的物业费用，这种机制本身的合理性就存在异议。

而这种收费标准,全球只有我们内地使用，我们香港的管理费都是按照实用面积收取的，这个收费标准本身就存在不合理性，老百姓自然存在抵触情绪。

二、物业物业服务不到位

说到物业的服务，更是老百姓诟病的重点，这里不免有一些服务好的物业公司，但是大多数的物业公司都是只顾利益，不顾服务。

而物业服务的缺陷更是五花八门，单元楼门禁年久失修，保安人员形同虚设，无法保证居民财产和人身安全；

楼道卫生无人打扫，绿化景观无人维护，小区内蚊虫很多；路灯、监控等损坏，电梯维修不及时，这里可以总结出一句话，物业公司除了收钱，他们什么都不干。

而且、物业公司的钱款用途极其的不透明，业主完全不知道自己的钱花在了哪里，还有的小区有广告收入，本应该归全体业主所有的收入，被物业公司占为己有。

对于物业公司的流氓行径，老百姓是深恶痛绝，忍无可忍，才促使住户不交物业费。

如何根治

如果想根治收物业费难的问题，应该从治理物业公司做起，而不是谴责老百姓不交物业费，在物业服务到位的情况下，住户交钱也会变得心甘情愿。

在物业公司做到了尽职尽责后，还是有个别人不交物业费，物业公司完全有理由通过起诉来维护自己的权益。

目前我们没有看到物业公司的改变，依旧我行我素，利益为先。