湛江楼市也开始以价换量了。
在过去2月湛江楼市返乡置业潮的时候，湛江房价还是普遍以下跌为主。
湛江楼市的新房房价环比下跌了1%，湛江楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，湛江楼市的新房房价和二手房房价都跌了。
其实大家从湛江房价的这个跌幅，也能看出来，湛江楼市为什么那么着急了，甚至还鼓励湛江那些单位上班的人为湛江的房地产多做事业。
湛江房价2月就跌了那么多，3月的湛江房价下跌趋势依旧没有扭转，还是在跌。
彭叔觉得现在湛江楼市最大的问题，是惠州、中山等城市房价跌幅太大了。本来湛江的工资就不高，湛江的房子还是要靠湛江的年轻人在外地打工，然后赚到钱再到湛江来买房，可是当湛江房价比较高了以后，外面的城市房价又跌了那么多，湛江年轻人返回湛江买房的欲望，就没有那么高了。
就像现在湛江的平均房价在9000左右，而惠州房价也只有9000多元了，那对于在深圳打工的湛江年轻人来说，他们买不起深圳的房子，也可以考虑惠州的房子，离自己工作的地方还近，这么一来，回湛江买房的人就没那么多了。
现在湛江房价下跌，对于湛江发展来说，并不是个坏事。
惠州中山珠三角等地己经七八千，你湛江还坚持上万就坑了，九千依然不行，人口是向广珠走的。
湛江的房价比一线的还贵
靠，惠州9000，你不会卖5000啊
广州都有4K每平的成交价，氵四线准备膝盖斩吧
以当地普通工人月工资/平方就比较合理了
炒客在苦熬民意在观望
买两年了，跌就跌呗，反正也没打算卖，跟我有啥关系
我也是在小三线城市，年前把房子卖了，当时亏了十多万，现在想想，还好卖了，年后又是一大跌，现在没出手肯定多亏好几万
挺好的地方，房价很稳，以良好教育资源吸引郊县农村家庭购房。
湛江房价5000才是合理水平
惠州 9000，都掉海里了，还 9k[笑着哭]
看地段吧！我叔上个月才去买了预售房，六千多一平!
鸟笼子真的让百姓不敢冒进 ，也没钱进入
这个地方什么都贵，就工资低得很。
1%，好意思说吗
买个几把，全躺平算了
目前惠州的正常成交价格为6000-7000
湛江，连清远都不如
得利止于智者
才降200不到