衣食住行，是人的基本需求。

不过在“住”的花费上，要远远高于其他几项，通常是人生中最大的开支，如果贷款买房，则是普通人最大的超前消费。

当然，解决住房问题，并不一定非要买，也可以选择租赁。

相比买房，租房不用承担首付、月供压力，但有居住不稳定、教育资源受限、心理上没有归属感等弱势，社会上也常常把房子与成就和面子联系在一起，所以70/80后还都是倾向于买房的。

俗话说，一代人一代想法，那如今年轻人如何看待买房这个问题？

前段时间，《DT商业观察》发起了一次关于购房的调研，参与调研的人群中，95后、90后占比超7成，一线及新一线城市人群超7成，男女比例接近1:1，我们一起来看看大城市年轻人的购房态度。

一、对你来说，买房是人生的必选项吗？

从数据上看，超4成人认为“买房是人生必选项”， 比认为“买房不是人生必选项”的人群高出10.2个百分点。

相比男性，女性的购房意愿更强烈， 45.8%的女性认为一定要买房，比男性高出5个百分点。而37.3%的男性认为不一定要买房，比女性高出8.5个百分点。

经济越发达的城市，认为购房不是人生必选项的比例越高，这和房价有直接关系。另外，从75后到00后，每个年代都有超过3成的人，认为买房不是人生的必选项。

总的来说，一线城市、未婚、男性年轻群体，买房意愿最低。

二、以下哪种情况，你的购房意愿最强烈？

在这一选项里，可能很多人认为结婚会排第一，但实际上购房意愿最强烈的场景中，结婚只排第三。

数据显示，50%的人买房是为了在一个城市安定下来，30.5%的人是为自己养老做打算，接下来才是为了结婚、生子、孩子上学等。现在年轻人购房，更多是出于对个人生活的考虑。

三、不同性别情况下，“以下哪种情况，你的购房意愿最强烈？”

根据性别不同，男女购房动机存在较大差异，女性购房意愿最强烈的三大场景分别是定居、养老、生子，而男性购房意愿最强烈的三大场景分别是定居、结婚、生子。

更多的女性将买房视作“给自己留后路”，为自己养老而买房的女性比例比男性高出18.9个百分点。

四、房子在你心目中代表什么？

数据显示，51.9%的人认为房子能带来“归属感”，41.9%的人给房子赋予“安全感”的意义，超3成人认为房子代表了“稳定”和“家庭”。

五、你能接受用目前年薪的多少倍买房？（总房款）

38%的人接受用年薪的6-10倍买房，不同城市之间略有差异，在一线城市，用10倍及以下年薪买房的人占比56%，而在三至五线城市，这个比例为71.1%。

六、你愿意贷款几成买房？

数据显示，只有13.4%的人选择不贷款买房，超过4成人将贷款3-7成买房。接受用目前年薪的多少倍买房、以及愿意贷款几成买房，和房价高低、收入、储蓄、收入稳定性和预期都有直接关系。

七、为了买房，你可以在哪些方面降低生活质量？

数据显示， 52.9%的人将延迟买车等其他大额支出，46.3%会减少旅游等体验性消费，37%愿意降低日常消费水平。

八、购房资金来源及其组成部分

数据显示，年轻人的购房资金来源，依次是自己（83.2%）、父母（56.6%）、伴侣（28.7%）以及伴侣的父母（16.7%）。

夫妻共同购房模式正在发生变化，28.8%的人希望自己独立买房，26.1%的人希望通过自己和父母的支持来买房，年轻人更倾向于靠自己和父母，而非与伴侣一起，实现买房梦想。

九、你打算买房的原因有哪些？

从调研数据看，不考虑买房的三大原因分别是：不想背负房贷（73.4%）、不想为买房降低生活品质（55%）、房价超出承受范围（52.3%）。

觉得“租房更灵活方便”和“租房性价比更高”的人，也占据相当一部分比例，这和当前租售比远远偏离合理区间也有一定关系。

十、投资回报对买房的影响，以及人们的投资回报底线

随着楼市下行，在实际购房决策中，超过一半的人表示，会综合权衡位置、环境等各种因素，不过分追求高回报率；超3成人表示投资回报对买房的影响较小，更看重住房本身。

预期也明显下降，60.8%的人希望房产至少要保值，34.4%的人接受房子有可能贬值，只有不到5%还在追求明显的价值增长。

十一、除了居住本身，你买房还看中什么？

在房子之外，86.6%的人表示，看重房子带来的生活便利性，如周边设施完善、交通便利等，54.2%的人强调环境的重要性。

不过，房子的投资属性仍然受到部分人的关注，40.6%的人表示关心房子的投资增值价值，期望在未来通过房价上涨或租金收入，获得一定的经济回报。

以上就是《DT商业观察》关于购房的调研，那你买房或者不买房的原因是什么？可以在评论区发表个人看法和观点。