中环荣域一期业主维权事宜

一、开发商在小区南门公共区域私自建设停车场进行收费。

1、该收费停车场并无规划许可，且羊山新区其他小区公共区域大都可以免费停车。

2、开发商私搭乱建停车场行为不符合人居环境整治规定，且侵犯广大业主权利。

二、开发商私卖地下室人防车位。

据查人防车位开发商并且无产权，只有使用权，即只能租赁而不能卖。

三、小区安全隐患频出。

1、8号楼电梯下井、异响等故障涉出，且该小区老人小孩较多，多次举报未果，物业也不作为。

2、小区3号楼楼道低压电配电箱突然起火，物业消防设施不齐全，事发后物业在楼栋群要求业主隐瞒事故，不向有关部门报备。

四、小区物业乱收费。

本小区业主交物业费要单独补交240元\年公摊区域水电费，据查物业费是包含公摊水电，且物业和业主合同并无单独要求另交公摊水电约定。

五、小区地下室人防车位私搭乱建。

本小区地下室属于人防工程，人防车位，物业人员在地下车库西南角私搭房屋，私拉电线，安全隐患极大，现阶段我市正进行房屋安全隐患排查，望有关部门予以重视并协调解决。