天津房地产集团所属天津市天房物业管理有限公司在落实“三量”工作中，主动积极作为，持续寻找增量空间，向市场资源要发展效益。公司主要负责人靠前指导，带领相关人员紧密联系、持续跟进。经过历时一年的艰苦努力、有效沟通，近日，成功与天津物产集团下属公司签订为期10年的企业产房托管协议。涉及房屋1558套、建筑面积62631.74平方米，房产遍布南开、红桥、河东等7个区域。此举是公司自2007年以来首次成批量、大规模的统一接管，为公司高质量发展注入了新活力。

公司高度重视、紧密跟进此次天津物产集团企业产房托管工作。为促成工作落地，先后与合作方召开协调会10余次，积极推介国企房管优势和实际服务内容，主动为合作方着想。针对房产分布零散、接管头绪繁杂、房屋住用安全等重点问题，研究制定协同交接、修缮养护、业务办理等专项方案，及时消除合作方对房产托管后房屋维护等担心，以“严、全、细、实”的工作举措不断赢得甲方的信任与合作共识。

为避免“带病”移交，杜绝房产接收中可能产生的安全责任不明确、房屋实体安全性缺陷等问题，公司组建接房专班，在集团相关部门的支持下对房产开展高密度现场踏勘，穿街入户了解实情。结合踏勘情况和接管建议，划分房产安全管理等级，汇总细化重点投入修缮项目，制定专项维修方案、管理查勘细则、修缮养护规定，通过专班专责、专账专管、专案专修等务实举措，构建起全链条安全保障，切实让广大住户更安心、更放心。

公司将持续大力弘扬新时代“三个不相信”精神，聚焦“三量”工作，倡树“潜能变动能、优势转胜势”的发展理念，牢牢把握推动企业高质量发展的着力点，增强发展动力、改善发展结构、优化发展要素、拓展发展内容，为集团高质量改革发展贡献物业力量。

（据“天津房地产集团”，2024年第8篇）