第2个鹤岗？张家口6万全款60平2室1厅！买主多为北漂30分钟到北京，最近河北张家口市在网上，挂出了几套总价不到10万的房源，最便宜的才6万元一套，其余都是7万到9万，6万元的房子有60平方，还是2室1厅的，目前这套房子已卖出，买方是北京人，6万元是全款，网友不太理解，张家口的房子为何如此便宜呢？其实与鹤岗的情况有相似。

河北张家口市下花园区，有一个煤矿住宅楼小区，这个小区的房龄有30年，1000元均价的房子，总价才6万元，而附近的电石厂家属楼等小区，同样也有低价的房源，单价差不多1100，总价在八九万，而这个花园区的别的小区房子，都在3000-6000元，可以说差距非常大，是什么造成了这么大的差价？

第2个鹤岗？张家口6万全款60平2室1厅！买主多为北漂30分钟到北京。当地中介称房源确实是真实的，6万一套的房子没有产权，只可以协议公证，另外该小区的房龄足有30年，别的7-9万元的房子之前挂牌10万出头，最近又降了一点，几轮降价后到了现在的价格，这些房子都是曾经分配给职工的单位房，属于真正的老破小，自住或投资价值都不大。

北京张家口的下花园区交通十分便利，30分钟的高铁可以直达北京，甚至可以坐公交车去北京，很多北京人来这里购置房产，像别墅也很受欢迎，而这些低价房很吸引在北京打拼的年轻人，可以节省房租，虽然是老房子，没有电梯，一般是六层的老楼，但居住是没有问题的，户型一般是两室为主，另外也有产权齐全的房子，价格也有10万出头的。

有些房子的房本是满五唯一，可以做到随时过户，也有网友称这种单位房，在拿到房本时，需要注意房屋的产权用地，一些老小区的地皮是原单位用地，如果过户预计还要补交土地出让金，之前的房主基本上都是单位的员工，房子是免费分配的，主要是为了就近上班使用，所以交通、学区方面一般是不太便利的，有一些单位福利好，员工数量太多，家属单位楼附近就配套了厂区幼儿园小学中学。

目前来说这些房子，绝不是投资的好项目，当地人也不买，反而是外地人，特别是北京人过来购置的多，主要是与北京离得近，只考虑实用来说，可以节省大笔的租金，另外就是当地的房价总体不高，有一些北京人过来购置别墅养老，其他的外地人过来看房子，还是比较少的，而鹤岗的情况是很多打工仔，直接过去落户了，鹤岗整体的工资水平不高，但消费确实也很低，很适合收入不高，做自由职业的人去定居。