众所周知，除特殊商品外，网购商品在到货之日起7日内都可以选择无理由退货。
这点，不仅是商家的经营举措，更是国家的法律规定：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
一)消费者定作的；
(二)鲜活易腐的；
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
(四)交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
7天无理由退货，有个重要的前提，必须是网购商品。
若是在线下实体店交易，那就不能依照此规定了。线下交易，可以换货，若想退货，一般不可行，难度极大。
7天无理由退货，对消费者而言，是极大的权益保障和保护，是最渴盼和开心的事。有了这点，消费者大可以放心无惧、随心所愿地在网上淘货。不合适、不乐意，没关系，大不了退货呗。
对消费者是福音，而商家呢，则是紧箍咒。
商家为了尽可能地不让消费者选择退货，就会不得不狠抓商品质量。在商品描述上，也会实事求是、有一说一，绝不敢撒谎蒙骗，故弄玄虚。否则的话，一个差评，足让商家心凉半截，名誉腰斩。
很显然，7天无理由退货，最大的受益者和保障者是消费者。
这不，有个地方政府把这一规则也移用到了楼市——购房能7天无理由退定了！
日前，长沙市房屋交易管理中心发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，对实行“购房无理由退定” 的开发企业实行动态管理，建立“购房无理由退定”诚信名录库。
《通知》适用于湖南湘江新区（岳麓区）、芙蓉区、 天心区、开福区、雨花区、望城区，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。
咱们都知道，购买房屋时，为了使买卖双方遵守契约精神，一般都会执行定金制度，开发企业约定购房人交纳定金作为合同的担保，后续买卖双方顺利签订购房合同的，定金则转为购房款。
如购房人因其他情况放弃购买房屋致使合同无法正常履行的，购房人将面临损失定金的情况。
虽然定金数额不一，但绝不是百儿八十的，不说是上万吧，起码，五七六千不等。这些定金，虽然不是很多，也不很少，足让不少人心疼纠结。
对售房方呢，不仅丝毫没有损失，而且还白白得了一笔意外之财。不就是没卖出去这套房子吗，没关系的，他不买，还有别人买。
因为这，总会让一部分购房者犹犹豫豫、徘徊不定：很想购买，可万一中间反悔了，又心疼要不会一笔不小的定金。
针对这种情况，为了进一步保障市民享有更多的知情权、选择权等应享受的合法权益，长沙市房屋交易管理中心便下发了《通知》，鼓励开发企业主动担当，自愿承诺购房无理由退定，让市民购房无忧。
很显然，《通知》的下发，给好多购房者吃了一颗定心丸，解决了后顾之忧，带来了福音。于是乎，他们才敢大胆无忧地去看房，去定房。即便付了定金，又有何妨，大不了多个申请，一分钱也少不了的。
很显然，《通知》地颁布，会让不少人不再被定金所羁绊和纠结，会多多少少刺激和活跃楼市，大大提高成交量。
长沙市揽江置业有限公司相关负责人称：
“这一政策的实施，将为购房者带来更大的信心和保障，有望推动长沙市房地产市场的持续健康发展。”
再者，这样势必会倒逼销售方狠抓楼房的建筑质量、设计户型、采用风格和市场口碑等方面，内强素质，外塑形象，给消费者留下诸多的好印象和好评价。
一旦有付定金者提出“7天无理由退订”申请，这对消费者倒没什么影响，但对销售方呢，能不是一次无言、莫大的否定和打击吗？
申请退定金，无须理由，但这无声里，不是“此时无声胜有声”吗？
人要脸，树要皮。
作为销售方，不得满腹羞愧和自责吗？不得闭门思过和弥补改正吗？
如此看来，长沙这一新政策的推出，给当地楼市注入一股新水，也给全国开创了个崭新的局面。
不管是蔬菜交易，是水果交易，还是房屋交易，必不可缺的一方，便是消费者。
换个角度讲，若没有消费者参与，蔬菜再新鲜绿色，水果再美味可口，房屋再富丽堂皇，也全是摆设，最终都将成为废品，一文不值。
一块石头，只要有人购买，它就有价值。
一块黄金，若没有人问津，它就没有价值。
所以，多多让利于消费者，多多为消费者考虑，多多保障消费者的合法权益，消费者才有激情动力而无后顾之忧地去购买商品。
销售方退一步，消费者就会进一步。
销售方少赚一点，消费者才可以多买一些。
销售方真心把消费者奉为上帝，消费者才会放心无忧地靠上去。
而今，楼房开发商把该用的、能用的、可用的营销模式和策略都已经用了个遍，已是黔驴技穷了。单纯地依靠开发商来提振房地产，几无效果了。这个关键时刻，各地各级房管部门就应主动积极起来，献计献策，给楼市吹入一股新空气。
希望长沙的新点子能早日在全国各处落地开花！
【我是，观世间万象，抒心中情感！】
