这次，未科第三中心的地位真的稳了。

近日，余杭区启动新一轮的名校集团化挂牌，成立“杭州育才余杭教育集团”“杭州市余杭区未来教育集团”，并且多所学校正式揭牌，其中有三所都在未科。

发布至此，未科曾经一度让购房者介怀的教育短板终于补齐，买房人再无后顾之忧。此话怎讲？首先，作为杭州举全市之力发展的第三中心，十年后的未科完全可以比肩现在的钱新、奥体。城市C位早已定调。其次，着眼于当下，未科及周边重量级的配套已经在陆续落地，更何况还有多家500强企业坐镇。区域内人口增长、经济发展全都遥遥领先。最后，现在未科仍处在限价圈内，就连最核心地段的新房仍然限价3.61万/㎡。对于买房人来讲，这样既有当下又有未来的未科，完全是风口般的存在。现在买未科，盯牢中轴线旁的建发·云湖之城，已经成为大家买房的默契选择。

原因无他，一方面，云湖之城是未科今年截至目前唯一供应的宅地，体量大、位置优，是无数买房人翘首以盼的“宝地”；另一方面，云湖之城由国企建发打造。回顾此前建发在杭州打造的项目，万人摇紫璋台、养云静舍、缦云等等，产品打造实力有目共睹，带给买房人满满安全感。实际上，建发·云湖之城拥有的远不止如此。内外兼修，云湖之城一出场就备受瞩目。

都知道现在楼市好产品层出不穷，但云湖之城却仍能让大家眼前一亮。其关键就在于风格。当建发标志性的中式建筑亮相未科，云湖之城在审美上就已经是next level了。

在未科世界级中轴线上，云湖之城项目内部的打造也以中轴线规划为主。在项目内配置了一轴四心多点的设计。把生活场景、景观节点、业态等场景联系起来。真正为住户打造了一个自成生态的“宜居之城”。

从立面效果来看，云湖之城采用石材底座，中部采用四面大面铝板，顶部采用香槟色和灰色搭配的塔冠，不止颜值高，更将新中式的风潮融进立面，尽显尊贵感。

在项目内，建发用大手笔打造东方礼序门庭，礼献三进中式园林。还配置了下沉式会所、架空层泛会所和恒温泳池等，完全冲着给住户打造奢宅享受而去。

不止如此，项目园林、景观中也随处可见中式意蕴。甚至连地下车库的打造，也区别于传统的项目打造，呈现出满满的中式奢宅气质。

云湖之城也是板块内首个风雅宋韵风格的产品。新中式的产品和生活方式，为购房者提供了全新选择。这样的云湖之城，真正集独特、美学、尊崇于一体。

在户型打造上，处处都有细节。比如电梯厅预留在房屋一角，完全不必担心电梯井噪声对起居产生打扰；再比如主卧L型飘窗设置，更大程度保障卧室采光，生活处处充满惊喜。▌建面约159㎡户型159㎡边套户型设置四室两厅三卫。双套间保障多人家庭的生活品质。次卧套间单独设置在客餐厅另外一侧，与其他卧室区分开来，作为父母房就很合适，相对安静且互不打扰。

不止项目内的生活丰富多姿，项目外的生活也足够丰盛。在其他项目配套甚至会“偏科”的前提下，云湖之城的配套甚至是完美到附加分都加满的程度。刚刚新鲜出炉的锦绣小学（未科八小）距离项目仅一路之隔；此外，直线距离项目1.2公里还有海辰中学，直线1.3公里还有十五年制的天元公学（在建），项目周边教育资源丰盈，且名校林立。（注意新房不承诺学区，具体以交付后教育部划分为准）

交通方面，项目周边直线约300米就是绿汀路地铁站，三地铁换乘的交汇，便利度自然不言而喻。此外，项目旁边还有文二西路、文一西路等主干道，东西大道高架、余杭塘路等环伺周边，到杭州市内都能快速通达。而且云湖之城周边不远就是杭州西站。一小时杭州交通圈便捷通达，随时来场周边游，这生活方式简直不要太city。

逛街购物，项目周边现有的商圈EFC、亲橙里、欢乐城，完全能够满足日常逛街购物需求。更何况，项目周边还紧邻杭州万象系商业（在建），今年更有投资70亿的银泰中心落定，未来的商业能级还要再上一层楼。此外，浙一总部就在项目直线距离约1.5公里处，实际上云湖之城的配套还远不止这些。国之重器超重力实验室（在建）、阿里总部、音乐厅（规划）、大剧院（规划）、国际体育中心（在建），全都是城市鼎配级资源。更有西溪湿地、五常湿地等自然风光相伴。大面积的天然湿地环境环伺，云湖之城也享有城市罕见的天然氧吧。

有澎湃的城市发展，也有醇熟的生活氛围；有高精尖的产业林立，也有静谧自然的天然氧吧；有未来，也有现在；住进云湖之城，这一切全都唾手可得。再加上今年杭州楼市史无前例的购房利好政策，首套房贷利率3.15%、首套房首付比例15%、不限购，甚至首套房的认定条件也在放宽……全都是实实在在的大利好。更何况，云湖之城还集齐了三地铁、名校旁、四面大面铝板、恒温泳池、地下会所……buff已经叠满。现在云湖之城距离开盘已经越来越近，感兴趣的朋友千万盯牢。