三百多万元就拿下5033.1亩的林木，可能很多人会说，这下买家不得赚大发了？那么如此买卖，买家能有钱赚吗？近日，在百色市西林县，就出现了这样的拍卖事情，5033.1亩的林木被拍卖，最终以底价成交。今天我们就来看看这宗拍卖，看看买家有没有得赚。

近日，在百色市司法拍卖市场，西林县嘉华木业有限公司所有的位于广西西林县那佐乡弄汪村八古屯5033.1亩的林木再次迎来了被拍卖，起拍价342万元，评估价也不高380万元。起拍单价只有679.5元/亩。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这5033.1亩的林木，竞得者为一个姓罗的人士。

此次拍卖的5033.1亩的林木以杉木为主，并不是我们常见的桉树林木，此外还有一些杂木。杉木林3329.4亩，总蓄积量为36567.68立方米，总出材量为25030.13立方米。2、无杉木林地（落界天然林、杂木、集材道、山沟无林地等）1703.7亩。其中：①落界天然林：274.5亩，②林区集材道路：186.9亩，③天然杂木林：1242.3亩。

从地形来看，此次拍卖的林木是种植在西林县比较高的山上，这砍伐难度比较大。另外，要注意的是，此次只是拍卖林木，并不包括林地的租赁权，此次拍卖的林木所占用的林地，租赁权已于2022年6月30日到期，且目前尚欠缴承包费。所以不要看林地面积比较大，但竞拍者买下来的只是地上的林木而已。所以，这宗拍卖的瑕疵问题还是不小。

拍卖除了不包括林地承包权外，此次拍卖的林木还存在其他瑕疵，一个瑕疵就是部分林木已被烧毁，目前保险定损尚未结束，烧毁面积未知。第二个瑕疵就是，林木的砍伐手续等需要竞得者自己去办理。现在的林木砍伐也不是随便就可以砍的。

因为拍卖不包括林地承包权，对于竞得者来说，后续还需要和林地所有权人进行协商处理，比如如何解决拖欠的承包费用等。所以，这宗拍卖，看似面积大，起拍价低，但是后续在处理上会比较麻烦，不熟悉当地的话，一般人确实不敢轻易拍下，这也难怪这宗林木拍卖，前两次拍卖都流拍了。这宗林木第一次拍卖的起拍价是380万元，第二次是342万元，都流拍了，直到这次拍卖才成功被人拍下。

对于百色西林这5033.1亩的林木拍卖，大家觉得342万元价格，是低还是价格适中呢？