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| 快递生态圈资讯组

2023年4月17日

据相关传闻，万科正寻求出售其持有的物流公司普洛斯21.4%的股权。

目前，万科尚未与任何潜在买家达成协议。

据悉，消息人士称，万科正与粤海控股及一家天津国企就出售普洛斯股权事宜进行洽谈。

截止发稿公司未予置评。

万科：公司的确遇到阶段性经营性困难 流动性短期承压

2024年4月14日，在万科日前举行的投资者交流会上，万科方面表示，从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。万科管理层表示，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力，公司将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。万科方面表示，公司提到的一揽子方案不是一个方案，是一系列方案。其次，万科将用足现有的各类融资工具，公司已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。

2023年10月20日，万科集团举行2023年度媒体交流会。

会上，就普洛斯要把中国部分的资产卖给中国物流集团这一提问，郁亮表示：“我们是财务投资而已，不会干预它，我们对普洛斯很看好，我们对他们团队也很看好。”

“至于说他内部的交易，各种交易问题，他会处理的很好。”郁亮说道。

2023年5月8日，据彭博消息，物流地产巨头普洛斯中国控股有限公司（以下简称“普洛斯”）计划出售中国部分资产，以削减债务水平。

2018年1月22日，万科A宣布，由万科企业股份有限公司旗下的万科地产(香港)有限公司及其联属公司，与厚朴、高瓴资本、SMG、中银集团投资有限公司组成的财团，完成对Global Logistic Properties Limited(以下简称“普洛斯”)的私有化收购。

2017年7月14日，万科企业股份有限公司之间接全资附属公司万科地产（香港）有限公司（以下简称“万科地产（香港）”）及其联属公司，与厚朴、高瓴资本、SMG、中银集团投资有限公司（以下简称“中银投”）组成财团，共同参与在新加坡交易所上市的 Global Logistic Properties Limited（股票代码：MC0，以下简称“普洛斯”、“GLP”）潜在的 私有化（以下简称“本次收购”）。 万科地产（香港）已就本次收购于2017年7月5日订立了财团条款，并于2017年7月14日 订立了股东协议及附属协议。

亚洲最大的物流地产巨头普洛斯（GLP）宣布，由厚朴、高瓴资本、中银集团、万科集团和普洛斯管理层组成的中国财团以3.38新加坡元/股的价格进行收购，估值约为160亿新元（约790亿元人民币）。普洛斯将从新加坡交易所退市。

在持股比例方面，厚朴投资占股21.3%、万科集团占股21.4%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。

万科董事会主席、首席执行官郁亮当时表示，此次交易完成，将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局。同时，万科和普洛斯两家企业的联盟建立，将有望在全球范围内打造全新的商业发展模式，通过发挥双方在各自专业领域形成的优势，未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，从而建立起围绕客户和城市的生态系统。

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近期股市持续波动，部分不法分子非法牟利，损害投资者合法权益，我会加大交易行为监管力度，丰富线索筛查手段，统筹安排专项核查，加强“穿透式”交易监控，运用多维技术手段收集市场情报，会同公安部开展联合研判，发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件。

某违法团伙控制100余个证券账户操纵某股票，利用连续拉抬、对倒交易等手法影响股价，其后又伺机清仓式砸盘出货，导致个股价格盘中闪崩、连续跌停，累计卖出 27亿元，非法获利约1.3亿元。

某投资机构实控人通过打压股价、低位吸筹、连续拉抬等手法操纵20余只股票价格，导致个股价格快速波动，甚至日内出现“天地板”等极端行情，从中交易非法获利 1.4亿元。

某违法分子利用资金优势，动用数亿元在期货交易所众多期货产品频繁虚假报单，制造交易假象，诱骗其他投资者，并借机卖出获利4000余万元。

证监会坚持对影响股市稳定运行、损害投资者合法权益的违法行为快速反应、坚决查处，会同公安机关迅速开展收网行动，严肃依法追责。

操纵市场恶意做空，严重侵蚀老百姓的“钱袋子”，已经站到了全体股民的对立面，扰乱股市健康稳定运行的正常节奏。证监会将保持“零容忍”高压态势，坚决重拳打击，让胆敢违法操纵、恶意做空者“倾家荡产、牢底坐穿”。在此警示，莫要以身试法、火中取栗。

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