再过两个月,中国房地产或将迎来4大转变,建议大家做好2个准备

只认森森 2024-03-02 20:40:34

近期,房贷利率又降低了,很多房地产行业人高呼,楼市转折点要到了,房价马上要涨了,该买房就买房。

这种观点是否正确呢?房价真的会涨吗,今天我们来谈谈,未来中国房地产会迎来哪些改变,对于普通人来说,又该如何应对。

第一,房价持续下跌,各大城市已经放松限购政策。

一二线核心城市,经历2015年的疯狂行情之后,房价纷纷大幅上涨,人们购房意愿高涨。在此种情况之下,这些城市不得不出台限购政策,阻止投机者买房炒作。

之后这些限购政策一直持续。如今楼市需求下降,人们不再热衷于买房了,就算没有这些限购很多人也不会买。

一线城市放松限购政策,是救市的重要信号,也是重要节点,因为一线城市是风向标。

第二,房贷利率持续下调。房贷利率下调有助于房地产市场回暖,利率下调之后,购房成本下降,人们则更倾向于去买房。

很多购房者本来是观望状态,在一次次利率下调之后,他们心态开始动摇了,最近有很多朋友咨询现在该不该买房,就是很好的证明。现在已经降到了历史最低的程度了,有很多购房者也看明白了,那就是房价不能继续跌了。

第三,大放水又来了。如今经济有待回暖,货币环境比较宽松。央行存款准备金率下调,给市场注入了万亿级别资金的流动性。放水之后,市场才会更热,这些资金不免会进入楼市,造成房价的上涨。

当存款利率下降之后,人们理性的做法就是将存款取出,去做投资回报更高的事情。而房产作为核心资产之一,同样会有人再次买房。

第四,城镇化进入后期阶段。曾经奔腾的房地产市场是因为城镇化的高速发展,但如今这个动力已经减小很多了。

城镇化率达到了一个较高水平,空间不大,难以支持房地产继续扩张。

对此,大家要做好哪些准备呢?

首先,未来价值不足的房子该卖就卖。老旧小区的房子,远郊地区的房子,四五线小城的房子,这些房子未来升值的动力是很小的,未来价格会越来越低。如果你不是自住,那么不值得持有。

其次,如果是一二线核心城市的好房子不要轻易卖出。一方面,现在房价跌了,这次好房子价格同样是跌,现在卖很吃亏。另一方面,等市场回暖的时候,这些资产一定率先领涨的。

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评论列表
  • 2024-03-02 22:35

    大利好来了。房贩子已经是热锅上的蚂蚱蚂蚁,大家要顺天而行,让房贩子得到应有的惩罚。顺天而行,既是为社会造福也是为自己造福-

    laughing 回复: 深水炸弹
    背房贷就没底气这种语气和你说话了,身为土著,也就这点福利了
    深水炸弹 回复:
    希望你别背着贷款,不然人民币贬值了,房价再跌了,房租不够利息就不合适了
  • 2024-03-03 00:54

    房地产熊市,随时卖掉都是对的,没有最低,只有更低。有住的地方,别去填坑,让他们折腾去。好的事情不会轮到你,那些砖家说的以坑人为目的。

    乐在碗中 回复:
    立贴为证,你说反了
    刘祥 回复:
    一二线城市不缺钱的话,现在再降价卖没必要
  • 简爱 40
    2024-03-03 05:36

    越是在房地产上做文章,造成房价大涨的信息,都是因为不行了[得瑟]

    用户15xxx70 回复:
    当然了。 虽然他们自己也不信,但还是不断让别人信。
    伊藤城 回复:
    无非是想套现跑路了
  • dim 31
    2024-03-03 09:55

    未来30年的房子都已提前卖完了,还指望着房价上涨。

  • Xxxxl 25
    2024-03-03 02:29

    真是个笑话!

  • 2024-03-03 09:34

    作者是炒房客或者是房地产水军

  • 2024-03-02 23:07

    没人去一线二线城市了,我们打工的基本都回三线城市发展了

    火焰山 回复:
    产业转移了
  • 2024-03-03 10:38

    白话一点讲吧。真正的利好只会有一小部分人知道不会大张旗鼓。当所有人都一股脑宣传利好的时候,它一定是个大坑,等你跳!于是又利好了小部分特定人群[得瑟]

  • 良朗 11
    2024-03-03 05:22

    中国楼市二十多年十几倍的超级牛市行情结束了,进入熊市,这是任何人任何力量都扭转不了的大趋势,房价进入下降通道,更大的下跌还在后面,跌幅起码三分之二。

  • 2024-03-03 10:03

    房吹一直不死心,不带头自己买几套说什么都是白搭

  • 2024-03-03 00:51

    分期付款买房的,就是被套牢几十年的。想想人的一生到底有几个“几十年”呀?

  • 2024-03-03 07:34

    让所有的人掩护你逃跑

  • 2024-03-03 10:14

    现在炒房客不买了有几个人去买房,没有买房的人买也可不买也可,因为这类人大多数在农村有了自建房

    刘景新 回复:
    农村自建房能住么,一年住几次?
  • 2024-03-03 10:15

    小编是房托?下跌刚刚开始,连升十一年的商品,拐点向下了,不跌3~5年,房子自己都过意不去,不正常不公平不合理吧!

  • 2024-03-03 06:02

    第几次放水 淹了多深 好像是石沉大海了

  • 2024-03-03 07:18

    钱再多老百姓手里没有钱,拿啥买。应该银行买了。然后收租。你们都不买我有没有钱。

  • 2024-03-03 09:50

    小县城房价为啥不跌

    HHD 回复:
    以为垄断,人口少好控制
    用户10xxx15 回复:
    本来就很低了吧
  • GCH 2
    2024-03-03 12:02

    炒房团跳楼吧哈哈哈,房地产灰飞烟灭彻底崩溃

  • 2024-03-03 08:55

    一切得看政府的政策安排是否正确、

  • 2024-03-03 13:48

    中介写的吧,房价上涨?谁信?

  • 2024-03-03 10:51

    能买的早就屯了一大把,待价而沽。

  • 2024-03-03 09:20

    稀缺的东西往往都是需要有后门才搞到的。

  • 2024-03-02 22:45

    一,房价大涨;二,大家观望

  • 2024-03-03 08:52

    济南市历城区拆迁补偿太低切存在诸多问题

  • 2024-03-03 11:29

    坐等政府免费分配住房[得瑟]

    果果 回复:
    能住上保障房 你的烧高香
  • 2024-03-03 04:10

    加油降降降降降降降降降降

  • 2024-03-03 13:30

    高层留到手里,最后有人给拆迁吗,还是变成贫民窟

  • 2024-03-03 06:34

    3,24楼03:房价环比22个月连续下跌,今年还将继续跌,炒房人不信可以,你的房子,就再放一年半载,肯定跌的比去年多。去年出手是割屁股上的肉,今年出手是剜心头的肉,明年恐怕只有跳楼了,去年有已经跳楼的了,别效仿。,劝君割肉,剜心头肉,还能保命,千万别跳楼。今年还将继续跌,炒房人不信可以,你的房子,就再放一年半载,肯定跌的比去年多。去年出手是割屁股上的肉,今年出手是剜心头的肉,明年恐怕只有跳楼了,去年有已经跳楼的了,别效仿。,劝君割肉,剜心头肉,还能保命,千万别跳楼。

  • 2024-03-03 10:34

    房子都不要卖了哈,放在手里面,再过几年去开养猪场用,没人住了,留着只能去养猪了

  • 2024-03-03 07:37

    胡思乱想

  • 2024-03-03 06:16

    可要谢谢您的指点

  • 2024-03-02 23:40

    深圳依然限购北京市人?而且北京人有钱有能力买的还多!

  • 2024-03-03 11:09

    [得瑟]卖房的做好大跌的准备,买房的做好会大涨的准备

  • 2024-03-03 12:16

    就是不买

  • 2024-03-03 13:34

    取消公摊,取消物业

  • 2024-03-03 11:43

    发现抖音上很多人喊房价马上就要暴涨了,仔细一看全是中介在喊

  • 2024-03-03 13:31

    物业管理问题不解决,买了房子就是受气

  • 2024-03-03 14:33

    各位国内的普通百姓,对不起,我不是一个称职的专家,我的教授资格也经不起检验,我忏悔、痛哭流涕,恳请骂死我吧!

  • 2024-03-04 01:38

    大多己经腰斩,再过2个月估计还要斩

  • 2024-03-04 16:19

    夕阳产业,怎么刺激都没用,房地产只会越来越差!

  • xjy
    2024-03-04 06:01

    利好个屁,这几年的行情,把炒房客给亏死了,除了炒房的人,谁会傻乎乎的去买几套房子住,再说买了后,房子不涨的话亏死你。

  • 2024-03-04 10:28

    现在降低利率到时候再提高利率不是挣的更多啊[鼓掌][鼓掌][鼓掌]

  • 2024-03-04 13:15

    现在很多地方的二手房对半折都卖不出去了,很多旧小区都人去楼空无人看管,现在的新楼盘难买,二手房要卖出去就难上加难了。

  • 2024-03-03 15:48

    我宁愿钱变成废纸也不买楼了,买楼不住一年各种各样的费用也亏不少。

  • 2024-03-04 11:48

    全是托,没完用什么买

  • 2024-03-04 08:02

    农村建房处处限制,

  • 2024-03-03 22:51

    房子会大涨的,赶紧下手抄底。我看你们买

  • 2024-03-03 20:32

    注水几万亿是关键,逼着你买啊!你不买手里的现金就贬值,这是明抢啊!最可怜的是我们这些有点存款但又买不起房子的!

  • 2024-03-03 21:55

    多少人生活都成问题。

  • 2024-03-03 19:53

    我来看热闹了啊[笑着哭][笑着哭]搞起来[笑着哭][笑着哭]

  • 2024-03-04 01:09

    发展经济,稳定就业,稳定收入,提高民众生活水平!

  • aa
    2024-03-03 16:10

    看限跌令就知道房价走势,比啥分析都强

  • 2024-03-03 16:05

    现在没买房的人已不多,把买了房的搞死,该升的还是要升,

  • 2024-03-04 14:13

    岀来吹牛房价会涨价的人最少自己有几套房子,大家看他怎么死。

  • 2024-03-04 13:15

    小编应该买几十套

  • 工资多少?

  • 2024-03-03 13:37

    不作边际的话

  • 2024-03-03 13:23

    快涨吧,我自住的一套都准备卖了

  • 2024-03-03 12:51

    不会涨的没人要了[得瑟]

    刘景新 回复:
    你先要有几套房子再说这个。
  • 2024-03-03 19:47

    接盘侠赶紧入手,他们房子太多卖不出去了[得瑟]

  • 2024-03-04 07:33

    买房子干什么呢?一套不就够了吗

  • 2024-03-04 09:10

    没什么写了别写,你写的是什么玩意,浪费别人的时间你美吗?你个吊货

  • 2024-03-04 12:47

    砖家专坑穷人

  • 2024-03-03 13:20

    利息降了还会涨起去的

  • 2024-03-03 16:38

    关我屁事儿,我又不买,反正买不起!

  • 2024-03-03 21:12

    建议不买

  • 2024-03-03 21:01

    房地产已经是让人咒骂。人人唾弃的行业了。

  • 2024-03-03 21:01

    房地产如葱。社会迎来春天

  • 2024-03-04 08:50

    早些年大家都在集邮,那时的邮票市场几近疯狂,可现在呢?已经有价无市了,甚至送人都不要

  • 2024-03-04 07:26

    我感觉房价要上涨了

  • 2024-03-03 23:49

    大城市房价不会有太大浮动,小城市就那样了

  • 2024-03-03 21:14

    说实话做实事做好事人民安居乐业富裕幸福生活。

  • 2024-03-04 09:11

    上车就以道胀为由提高贷款利率继续割韭菜

  • 2024-03-04 00:03

    毁灭吧,真的,累了

只认森森

简介:感谢大家的关注