在农村，除了承包地之外，农民还有一项非常重要的资产，那就是宅基地和住房，宅基地的使用权限只有本集体经济组织成员才可以拥有，城镇居民是没有权利下乡购买宅基地盖房的，村民也不可以非法买卖，一旦违规，都会收回宅基地的使用权。

最近几年，关于宅基地制度改革的措施越来越多了，我们国家在盘活承包地和试点“三权分置”的基础上也会宅基地制度进行了改革，现在不仅鼓励村民出租盘活限制宅基地和农房，还组织人员在农村地区开展了宅基地确权颁证和宅基地“三权分置”政策，以来来盘活农村现有的闲置资源。

然而，我们国家加快农村制度改革的通知，一些地方的人口也在不断流失，一些村庄因为人口流失的原因，现在也逐步变成了空心村，许多房屋也闲置荒废了，还有的村庄现在也正面临着人口向城镇转移的情况，一旦这些人口转移到城镇生活，那么老家的宅基地和住房也不会有人住了，久而久之也会荒废了，这些资源一旦闲置下来就是浪费。

为了解决这些问题，我们国家在去年和今年发布的文件中也提出了一项政策，鼓励进城落户的农民依法有偿退出宅基地，给予合理的补偿。另外内容还提出这些进城落户的村民把宅基地退出后，村集体要合理分配，优先满足本集体村民的建房用地需求。

这样的政策可谓是一举两得，一方面可以盘活村里的闲置房屋和土地，另一方面还可以让没有宅基地的村民实现户有所居。但在这些政策实施之后，笔者也发现了一个问题，许多进城落户的村民对退出宅基地的意愿并不高，大家也考虑了许多问题，一旦退出宅基地就意味着以后无法退回农村，以后连根都断了，还有的村民不愿意参与主要是考虑到补偿的问题，因为现在是试点政策，退出的补偿金额并不高，现在退出不划算，打算放着以后再退出也补偿。

还有的村民不参与主要是因为现在在城里奋斗只是暂时的，以后还要回到农村生活，如果农村有房子和宅基地，那么以后有钱了可以回乡建房养老。

但无论如何，笔者认为，引导进城落户的村民退出宅基地自然是好事，但每个地方的经济发展情况不同，对于经济较发达地区的村民来说，退出宅基地还是挺划算的，但对于落后的地方而言，此时退出宅基地并不划算，如果真真正正要村民响应号召，必须给予合理的经济补偿，这样才会提高村民的积极性。一起努力盘活资源。笔者的观点也是许多村民的想法。

只要补偿合理，大家还是愿意参与，因为有些家庭的子女已经在城里买房，孙子孙女也在城里的读书，以后也不打算回农村生活了，如果能够给予高额且合理的补偿，想想这些进城落户的村民也会积极提出，你觉得呢？