露台之家，澳大利亚排屋社区

露台之家是一个由 Austin Maynard Architect 事务所过去的客户、员工和盟友一起、冒着风险所打造的住宅项目。这一住宅以社区为核心，并以其平等性、合乎道德、具有成本效益、坚实且具有灵活性的特质应对着当下日益严重的气候危机。露台之家采用了革命性的住房设计方式，以此为人们提供设计精良、高质量的住宅空间。同时，这栋建筑在环境、社会和经济上都将是可持续的。

露台之家设计和运营中的生态可持续设计（ESD）关键举措在于采用“无化石燃料设计”，因此这栋建筑减少了对环境的长期影响，降低了运营成本，并且该建筑平均可持续评级达到了澳大利亚国家住宅能源评级系统 NatHERS 8.1 星。

露台之家总共包括了 20 套公寓，其中有着 2 居室及 3 居室单元、55 个自行车停车位以及 3 处地面商业空间。在露台之家中，业主就是住户。曾经，这片区域一排排的工人小屋逐个建成，并最终形成了一个由六层楼高的排屋所打造的紧密社区，而露台之家则是对这片曾经的郊区市中心生活的新解。

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露台之家坐落在布伦瑞克（Brunswick）的悉尼路上一个 10 米 x 57 米的细长地块上。一般，常见的市中心小型公寓楼往往不能设置于这种大尺度的场地之上，因为场地的狭小会导致场地上的房屋朝内、窗口彼此相对、有着鞍形屋顶或者不便使用的卧室空间。而建筑师认为，住宅都应有一个从场地向外、到周围环境以及天空视野朝向，并且房间单元之间不应该靠得很近、彼此相对。因此，在这个独特的场地之上，建筑师决定模仿传统的露台房屋平面，由此打造宽敞的住宅空间，同时还将构筑具有外部景观的房间、前廊、书房和屋顶共享“院落”。

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2016 年 6 月，也就是露台之家开始建设前五年，建筑师向潜在购买者提供了一项调查。这一调查帮助建筑从很早的阶段就开始与居民互动，同时也让住户本身在建造建筑物的同时自主地形成了排屋社区，由此逐步发展为现在属于他们自己的紧密社区。这一调查结果为设计提供了参考，并在最终成果中囊括了共享屋顶、公共洗衣房、自行车停车场和无机动车位等元素。

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排屋是一种高效的独立式住宅类型。而露台之家 130 平方米的面积则使其成为了一个较大、且拥有极高效率的独立式住宅公寓。澳大利亚的平均房屋面积为 233 平方米，但是大多数建筑通常有着不良设计、高维护成本、不可持续性，并且其空间及能源的使用率低下。排屋类型则填补了住房市场的急需空白，以此为各个家庭提供了足够大的住宅空间、共享的资源以及友好的社区环境。

露台之家的街道侧立面形式丰富多彩，以此呼应着布伦瑞克多样的建筑遗产。这一地区有着许多战后地中海-澳大利亚式建筑，其中包括了大量工业建筑和宏伟的维多利亚式店面。露台之家则以一种尊重和有趣的方式借鉴了这一背景：它通过其回收利用的砖材和高高的钢管拱门反映了布伦瑞克的工业历史，并对建筑所在环境的进行了现代诠释。

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