根据泰国财政部评估土地价值的最新更新，曼谷的土地价格仍然高于其他所有省份，首都中央商务区的土地价格最高。

更新基于截至2023年1月1日的评估价格。这些数字用于计算土地税和抵押贷款申请。更新适用于今年至2026年，并取代2019年至2022年使用的价格。

首都曼谷中央商务区的地块价格可高达每平方哇（4平方米）100万泰铢（约20万人民币），主要位于奔集Ploenchit、是隆Silom和无线路Wireless。

泰国宋卡府的土地价格是泰国第二高的，评估价值高达每平方哇40万泰铢。该省是南部地区的交通和金融中心，拥有丰富的旅游景点和海港。

芭堤雅所在的春武里府位居第三，土地评估价值最高为每平方哇22万泰铢。

普吉岛和洛坤府以每平方哇20万泰铢的价格并列，而也拉以每平方哇17万泰铢的价格紧随其后。

2023曼谷土地评估价格（sqw）：

奔集Ploenchit：100 万泰铢/平方哇是隆Silom：100 万泰铢/平方哇无线路Wireless：100 万泰铢/平方哇拉查丹利路Ratchadamri：90 万泰铢/平方哇沙吞Sathon：80 万泰铢/平方哇素坤逸路Sukhumvit：75 万泰铢/平方哇耀华力路Yaowarat：70 万泰铢/平方哇阿索克Asoke：60 万泰铢/平方哇帕亚泰Phaya Thai：50 万泰铢/平方哇通罗Thong Lor：50 万泰铢/平方哇石龙军路Charoen Krung：50 万泰铢/平方哇吞武里路Krung Thon Buri：45 万泰铢/平方哇

综上所述，如果有曼谷购房意向，有必要了解地价而避免号称“中心”的低价陷阱！