今年以来，荆门市不动产登记中心围绕持续优化营商环境提升办事便利度，破解企业在不动产领域的融资难题，与金融机构联动，积极探索创建“不动产登记+金融”服务体系，推动形成“无还本续贷”不动产抵押登记新模式。该服务自4月份推广至今，累计为企业或个人办理业务42宗，涉及担保债权数额6千余万元。

作为无还本续贷不动产抵押登记组合业务的受益企业之一，荆门市某置业有限公司业务代理人代先生近日在业务办结后表示，无还本续贷抵押登记业务有效缓解了企业的还款压力，让企业能全身心投入生产和经营中，帮助解决了企业经营中的大难题。

以往，企业或个人向金融机构申请新的贷款，按照正常的抵押登记流程，需先还清旧贷后才能办理续贷。部分企业或个人因资金不足难以还清上一笔贷款，往往会通过非官方渠道筹措资金，不仅流程繁琐耗时长，还无形中增加了融资成本，这已经成为企业续贷过程中的“痛点”。而“无还本续贷”抵押登记业务的创新实践，通过不动产登记机构与银行业金融机构之间紧密协作，打破提前筹措资金偿还本金的传统模式，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记合并办理，实现了旧抵押注销和新抵押登记同步进行，让企业由原来的“跑两次”变为一套材料只“跑一次”，且1小时内办结，不仅简化了融资手续办理步骤，更降低了融资成本和金融风险，精准助力企业生产发展续贷需求。

下一步，荆门市不动产登记中心将进一步深化政银合作，丰富“不动产+金融”的服务内涵，撬动更多金融资源支持市场主体发展，结合企业和群众融资需求实际，不断完善“无还本续贷”抵押登记业务机制，提高服务效能，为企业和群众营造更加安全、高效、便捷的不动产登记服务环境。（荆门市不动产登记中心 邹卓君）