在家庭遇到装修资金不足的时候，很多人不是想着攒钱等到有钱了再装修，而是会选择申请装修贷款解决资金的问题。那么，装修贷款的利率是多少呢？装修贷款最多能贷多少钱，今天八块钱网为大家讲解清楚。

首先我们要知道装修贷的利率，根据四大行的情况，装修贷的分期利率一般在0.22%左右，装修贷的利率并不是固定不变的，而会根据时间、地点、银行政策的变化会有所浮动。

以下是小编收集的近期关于四大行利率的最新消息，可供大家参考：

①建设银行分期利率：0.22%左右

②农业银行分期利率：0.23%左右

③中国银行分期利率：0.23%左右

④工商银行分期利率：0.24%左右

看到以上的分期利率，大家是不是以为年化利率就是直接乘12就是3%左右？其实不然，接下来不得不说一下综合年化利率，很多人会理所应当的认为0.25%的分期利率，综合年化利率就是12×0.25%=3%，其实这样的算法是错误的。

正确的综合年化利率的算法还要借用"内部收益率"的帮助，内部收益率是内部收益率的简称,翻译成中文叫"内部收益率",是资金流入现 值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

装修贷的内部收益率具体怎么得出,我们没必要过于深究，只需要知道数额即可，例如5年期，分期利率为0.25%，贷款10万元的内部收益率是4.99%。则实际年利率=12×IRR×100=12×0.25%×100=4.99%所以装修贷的年化利率并非是3%了，正确的年化利率在4.99%左右！

至于装修贷款能贷多少钱？

答：装修贷额度：8-100万

装修贷一般来说，都能贷15-20万左右，大多数业主的条件都能达到这个额度；如果你的综合资质比较好，房产估值也比较高，那么毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元（建行最高可贷100万元），局部装修最高可以贷50万元。

装修贷的额度不是说你想贷多少就贷多少，影响审批额度的因素也是有很多的，第一个就是房产价值的评判，第二是个人资质的优良，下面小八来详细说说。

1、申请人综合资质，例如收入、工作单位、学历、征信情况

2、还款能力，例如银行会根据当地实际装修价格的平均水平，结合申请人房产面积，确定装修贷的额度。例如北上广深的一线城市，装修价格的水平比较高，审批额度自然不低。

3、个人负债，例如征信没有发生逾期，要是类似信用贷、消费贷、信用卡分期这类的负债比较高的情况，也会影响最终的审批额度。

综上所述，装修贷利率在0.22%左右，近似折算年化利率是4.99%左右。装修贷款最多能贷100万，额度会根据申请人的个人资质调整，资质越好，银行下放的贷款额度则越高。