周末的新房市场，持续保持活跃态势。

纯新盘陆续登场，又一个千万级豪宅源邸滨湖入市；高新的越秀铁建·樽樾也实景示范区开放。

在登记平台上，也有一大波楼盘在线上进行意向登记。

总共有9盘1183套房源，建面区间约92-268㎡，均价区间约1.36-2.78万/㎡，跨度依然很大。

具体登记项目信息如下：

整体来看有以下几点，值得关注：

1、全部是毛坯房源，包括高层、小高以及洋房产品。

2、1盘飘红，1盘0登记。

港务区的绿城紫棠苑今天上线，截止目前66套房，已经登记了275个，达到房源的4多倍之多。

而绿城紫棠苑一路之隔的中粮·悦著云廷项目，前日结束登记，104套房，登记了376个，核验完353个，达到条件，将摇号开盘。

这2盘之所以能逆势飘红，关键就是位置，奥体核心板块，有地铁和学校。

浐灞的世园润府项目，推出53#楼高层，上线2天还是0登记。项目推售节奏比较快，生态环境是最大优势，不过项目周边商业、教育配套略有不足。

2、户型配比，144㎡上（含）房源占比约47%；144㎡以下房源占比约53%。

3、2万以下有3盘，最低价是浐灞的颐合府，均价约1.36万/㎡。

该项目本次加推7#、21#、19#楼，仅16套房，户型建面约97-144㎡，均价约1.36万/㎡，为现房销售。

草滩板块的云起时项目，推出1#、4#、7#楼，2栋高层+1栋洋房。

其中，1#、4#楼为高层，建面约114-184㎡，均价约1.68-1.77万/㎡；7#楼为9层的洋房，建面约177/187㎡，均价1.89万/㎡。

项目为第四代住宅项目，规划7栋住宅，容积率2.55。项目的优势在于教育配套和生态资源，改善家庭可以关注。

万景荔知湾，此次加推3栋楼，其中32#、39#楼分别在线上登记，43#楼也已经上线待登。

其中，项目32#楼，均价1.77万/㎡，为毛坯高层，建面约92-143㎡。项目在长安公园旁，紧邻主干道子午大道，可以瞰景观湖，下楼即能进入公园休闲，非常方便。

4、高新2个高改盘将同台竞争。

高新宸樾与保利天瓒，2个项目分布在高新16小和10初的两侧，户型面积段接近，均价也差不多。

2盘将在同一天（7月22日）开始登记，竞争比较激烈。

不过，值得关注的是，保利天瓒为纯新盘首开，而且项目均为小高产品，而高新宸樾推售的是24/25F高层产品。

目前，新房市场体现出比较强势的改善特性，在低首付、低利率的情况下，能使得一些有改善需求的家庭容易上车。

不过，对于一些低价新房，大家需多跑多看，三思而后行。