在农村地区,宅基地是农民用于建房的土地,也是国家规划的建设用地之一,和经营性建设用地相比,宅基地对村民太重要了,现在的农村,很多人都打算在农村盖房,但因为一户一宅的规定,至今仍有许多人没有机会申请宅基地盖房。再加上有些村庄人多地少,可以建房的土地已经不多,村里还有人到现在还没有实现“户有所居”。
从这几年的情况可以看到,现在的农村,申请宅基地是越来越难了,制度规范后,相信许多村民也明白到其中的难处,但无论如何,大家也要理解这些政策实施的目标,我们国家人多地少,可以用的宅基地数量也不多,如果不加以管制的话,那么一户多宅的现象会更加严重。
据笔者了解的情况,加强宅基地管理工作已经开展多年,虽说过去都是地方制定了相关的文件,来约束一些违规行为,但从今年开始,我们国家已经发话了,将全面深入农村推进宅基地改革和管理工作。笔者在文件《2022年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见》也了解到许多和宅基地相关的措施。
在深化宅基地制度改革这一段内容中,我们国家提出要全面推进农村乱占耕地建住宅类房屋专项整治试点,分类确定处置政策,妥善化解宅基地历史遗留问题。并且也会指导各地制定新的宅基地管理办法和规章制度。
值得村民注意的是,还有一项非常关键的措施会实施,原文内容要求各地区要加快推进农村宅基地基础信息调查,启动全国农村宅基地管理信息平台建设,在做好房地一体宅基地确权登记颁证工作的基础上,要尽快对农村现有的宅基地和闲置的宅基地数量进行全面登记。
从这些新的制度中可以看到,我们国家已经开始对农村宅基地进行全面地管理,并且也要求各地区要尽快建立信息管理平台,一旦建立了平台,也意味着农村村民的宅基地信息会全部录入系统,宅基地的权属人是谁,哪位村民有多少宅基地,使用的面积是多少也有据可查。
同时也可以看到,一旦有了完善的信息平台,所有的数据和信息也可以查到,村民申请宅基地的时候也不能钻空子了,以后对于宅基地的管理也会规范化,严格化,不再像过去那样,可以多占几处宅基地,也不能买卖,如果买卖了,今后想回农村申请宅基地盖房也是不可能的事情。
当然,建立信息平台,规范宅基地使用和管理对村民申请宅基地有一定的影响,但这样做也是为了加快农村宅基地确权颁证工作,现在我们国家也在对农民的宅基地和住房进行确权登记,村民的信息录入之后也可以拿到这个确权证书,有了证件房屋也能得到保障,同时也可以和城市的房屋一样,拥有抵押贷款的权益。对此,大家是怎么看待的。欢迎在评论区留言。
咨询宅基地热线有吗
为啥城市可以一户多宅,
难道以后会有宅基地分吗?
一边说一户宅的呢。但是有没有做到了呢,就知道你吹牛逼呀
一家三口只有一间36平方的房子,后来在本村用高价买了人家的房子。都没有房产证, 这样可以确权吗?
严格化不化的,我不想知道,我只知道,孩子不一定会养老,但是钱呢?它肯定会养老的。
不拆旧房改造的话土地是不够用的,一户多宅或绝户都会是一大问题
一户一宅只是针对一户多宅的,一户零宅的人家才不来鸟你呢?