贺州市是广西壮族自治区一座重量级的地级市，贺州市承载着203.1万人的现代化城市梦。
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贺州相比于东部沿海的发达城市，德州市的经济基础较弱，当地人均收入不高，贺州市的城市房价也非常低。
就算是贺州市重点建设的八步区与平桂区，也有很多新房的房价处于5200元每平米。
而贺州市域的县级城市房价更低，钟山县、昭平县等县城均有不少新房的房价低至3500元每平米，另外富川瑶族自治县城部分新房房价低至4000元每平米。
为何贺州市房价如此之低？这也是与贺州市的经济发展水平有直接关系，与贺州市有部分年轻人流向其他城市也有一定关系。
2023年贺州市共完成经济总量975.14亿元，其经济名义增速为0.3%，贺州市的经济总量在全国361个城市当中排名第262位。
如果按照贺州市常住人口平均折算，贺州市的人均经济总量约为4.8万元，其人均经济总量在全国361个城市当中排名第273位。
不管是从经济总量角度还是从人均经济总量角度，都可以看出，贺州市的经济发展水平相比于其他城市较为薄弱。
但是因为贺州市的经济发展水平不高，所以贺州城市居民收入也不高，现在贺州市城乡居民年人均可支配收入仍然不足4万元与1.9万元。
经济领域相比于其他城市要弱一些，年轻人所获得的薪资收入要低一些，所以贺州州的城市有不少年轻人前往了其他更为发达的城市。
贺州市的户籍人口约为249.5万人，相比于常住人口基数，贺州市至少有46万人前往了其他城市创业生活。
流向其他城市的多数是青壮年劳动力，也基本上是楼市最大的刚需群体和改善群体。
部分年轻人的流出，其实也分流了贺州市的楼市需求，从而也抑制了贺州市楼市房价的攀升。
楼市需求量的减少，同样也意味着房地产开发进度放缓，意味着贺州楼市存在一定的危机。
当然贺州的房价低算不上是劣势，对于长期在贺州创业与生活的年轻人来说或也算得上是一种优势。
结合贺州市城乡居民收入看贺州市城市房价，贺州本地年轻人留在贺州买房的难度系数要比全国绝大多数城市小。
贺州市的房价低也反映到贺州的楼市没有什么泡沫，尽管贺州市房价比以前高，但这也是现在住房品质比以前好，建安成本比以前高，另外也是贺州市各大区县城区高速发展所给予楼市带来了一定的增值空间。
贺州市也是一个有潜力的城市，贺州市的管辖面积超过了1万平方公里，广阔的面积也需要培育出若干座现代化都市型城市。
贺州市的生态环境极佳，贺州市中心城区也远离桂林、柳州、南宁等多个重量级城市。
虽然贺州市不够发达不够富裕，但贺州也是广西与广东两省区交界处重要的区域中心城市与交通枢纽城市。
本文所有图片来自于头条官方免费图库 贺州车站
贺州市的交通较为发达，多条铁路与高速从贺州市重点城镇穿梭而过，另外贺州市域范围内的水系发达，贺州市算得上是一座宜居宜业的城市。
看好贺州的发展，相信会有更多的年轻人在贺州市筑梦，相信今后的贺州定能带领每一位贺州人奔上更为富裕的城市发展之路。
会有更多的年轻人通过努力在贺州市各大区县城区买房安家，会有更多的年轻人支持贺州市经济发展与城镇化，亲自见证贺州这座城市的崛起！
个人观点，仅供参考。
贺州房价还低？比梧州贵港的房价还高
4000也叫低，这种县城最多值3000
在广西来说不算低了，按贺州的经济状况这也符合实情，这样的地方自住购房可以炒房就不适合了[呲牙笑]
我这十八线小县城，工资普遍两千多，房价四千左右。县城消费跟三四线城市水准一样。大把楼盘都是空荡荡的。[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
不低了，市区3500∽5000以下才算是正常的
广西重量级的市？来搞笑的吧！广西垫底的地级市崇左来宾贺州三个老6了，还重量级？[呲牙笑]虽然我就是崇左人，但事实就是事实
前两年贺州爱莲湖附近新盘开盘那六千多……起步价…这叫低，扯呢
他们才是正常的价格
本土人说句话，两千多工资低人大把多，房价5000多如果觉得便宜，房地产可以卖一百万一平。
贺州五千多还低吗？肇庆四会大旺比贺州发达十倍，房价精装也就六千出头，毛坯四千多到五千多不等[点赞]
房价通常是当地普通打工人收入的两倍以上 不包含吃喝。
这点儿人口且经济不发达，房价能高吗？
有钱的人往外走了，没钱的家里有的是地啊，自己建房子想怎么样的就建什么样的啥都不用交，他不香吗？
十四阿哥！资源型城市，也就是家里有矿。
5000Ⅹ100=50万，在乡下可以建100方4层普通装修了。现在乡下路路通，方便着呢
如果普通工薪收入三五千，房价三五千，100平一个人就要100个月=8.3年工资不吃不喝买房，两公婆剩下一个三五千包三口之家吃喝拉撒穿用医疗教育等支出
5000也叫低？钦州更低[呲牙笑]
全广西的经济都是半斤八两，没有像样的工业！你就别数贺州了。南宁房价能高点 全靠政治资源托起，制造几乎为零！有也是超级低端那种，一点竞争力都没有
贺州前几年房价虚高排广西第五名而经济倒数几名这两年房价建成销售面积大幅下降拖垮桂鑫钢铁和贺州经济
我湖南人刚到贺州就给我推贺州新闻[笑着哭]，我住贺州旁边的湖南江华，二十年前就经常到贺州，这里的路好像修不好，破破烂烂脏兮兮的，城区也不是很干净，可能与贺州的经济支柱大理石矿有关吧。
市里还5200，县里还4000多，各降1000就可以了！
合理价3000左右差不多了
桂林三千多的房子大把，没有工业基础卖不了高房价。
山卡拉地方也就2000最多了，南宁5000都可以买到了，去你山卡拉买4000的？
钟山工资普遍才2400左右一个月，一个月还买不起一平，装修又是一笔
如果觉得太低的话可调高啊……[得瑟][得瑟][得瑟]
贺州这么多人口。我们大桂平才两百多万。
挺高的，还可以再降1000以上，才是应有的地位
来玉林吧，4000左右N多选择
这楼价还低？平均工资有五千吗？
房价低的才宜居
广东江门江海区才7千出头[呲牙笑][呲牙笑]
没有人口支撑房地产怎么可能红火
瞎说很低吗？你看看征地多少钱？[滑稽笑]瞎说
小八步房价在3000左右才是合理
你敢说富川的人均收入吗？
给一万一平你就发展快了
德州是广西的吗我还以为是美国
外地的谁会去这些地方，开玩笑！
别称14阿哥
我横县一个小县城房价还不是5000左右，工资才2000多[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
没有支柱产业的山角落！
3000才是合理的
贺州房价相对贺州工资水平来说是太高了！胡说八道什么[点踩]