买房必然是人生中的一大决定。2年前我买房，毫不犹豫地就冲着高楼层的楼盘去挑选，毕竟人往高处走，心里对高楼层的景色，大大的落地窗充满了美好的向往。

但入住不到1年我就后悔了，决定换到了离市中心比较近的3楼步梯房。朋友表示非常不理解，但是我却不后悔，因为他们居住体验感差距很大。

为什么要放弃电梯房？

1. 电梯问题首当其冲

在上下班高峰期，电梯等待时间过长，这对于我这种经常卡点上班的人来说，真的很让人崩溃。更让我难以忍受的是，高层电视使用频率高，所以故障频率同样很高，经常动不动就停运。

当累了一天回家时，发现电梯故障，需要爬21层楼回家，那种深深的无力感，让我决定放弃。

2. 公摊面积大

电梯房和步梯房的公摊面积差异明显。比如，我家楼层一共30层，居住人口多，需要配备更多电梯、宽敞通道、更厚实墙体，这些其实都算到公摊里。

和朋友买的步梯房相比较而言，我家比他家少了将近10%的面积。且不说房价问题，就算是同样的价格，花同样的钱买了很多公摊面积，确实觉得不划算。

3. 设备老化、维护成本高

电梯房中的各种设备，如电梯、水泵等，都是长期运行的必需品。随着时间的推移，这些设备不可避免地会出现老化，需要定期的维护和更换。

电梯的平均使用寿命大约为15年，而更换一部电梯的费用可能高达数十万元。这些后期的维护和更换费用，最终需要由业主共同承担。

4. 安全隐患多

高层住宅由于居住密度高，火灾风险相对较大，火势和浓烟可迅速蔓延，高层疏散困难，消防救援设备通常只能到达15楼左右，高层逃生和救援难度大，而且紧急情况下电梯不可用，进一步增加逃生难度。

据悉过去10年间，高层电梯建筑的火灾事故占到了总火灾事故的30%左右，随着电梯房楼龄越老，安全隐患就越多，住久了会感到不踏实，担心火灾、电梯故障、地震等。

搬入步梯后的体验

1. 物业费几乎可以忽略不计

在电梯房居住时，每平方米1.8元的物业费似乎是一个常态，每年累积下来，也是不少。但当我们选择步梯房，这个数字瞬间下降到0.3元，这样的物业费已经低到了几乎可以忽略不计的程度。节省下的物业费，不仅减轻了经济压力，也为家庭提供了更多的自由支配的余地。

2. 无需等待电梯

住在3楼后，我等电梯的烦恼完全就没有了，直接走楼梯，3楼而已，轻轻松松。再也不用担心停水停电、电梯维修检修的事情了，60多岁的老妈都说上3楼很轻松，而且也不会再有逃生焦虑了。

3. 安全性高

步梯房的安全性相对较高。在遇到火灾、地震等灾害时，住户可以通过楼梯迅速逃生。由于楼层较低，逃生的时间和距离相对较短，增加了逃生的安全性。

4、接地气

步梯房通常楼层较低，更加接地气。所以步梯房的住户可以更方便地接触到地面，享受更多的户外活动和绿化空间，这对于家庭有老人和小孩的住户来说尤为重要。

虽然高楼层的房子在景色和采光方面有一定的优势，但是考虑到日常生活的便利性和居住的舒适度，我更倾向于选择离市中心比较近的3楼步梯房。这次换房的决定让我深刻体会到了居住体验感的重要性，也让我更加珍惜现在的生活环境。