本期小金灵将重点跟进临平星桥板块的3个楼盘项目：星翠芳华府、越秀星缦和润、杭颂星澜府，让我们一起去看看吧。文末还有互动礼可参与哟~

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项目基本情况

杭颂星澜府

【杭颂星澜府】项目位于临平区星源北路与方兴渡街交汇处，建造19幢洋房，共726户，近期小高层备案均价在23100 元/㎡左右，户型建面约89㎡-117㎡，预计2026年1月交付。

目前该项目部分楼幢主体结构完成，个别楼幢脚手架未拆除。

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杭颂星澜府主力户型建面约89㎡-117㎡，一梯两户，设计感十足。

越秀星缦和润

【越秀星缦和润】项目位于星桥街道临丁路与规划崇乔路交叉处，建造68幢高层+洋房+合院，共2355户，高层及洋房备案均价28000元/㎡左右，预计2026年12月交付。

目前该项目整体体量大，基本都已完成主体结构，大部分楼幢未拆除脚手架。

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星缦和润的高层建面约89㎡-125㎡、洋房建面约89㎡-135㎡。

星翠芳华府

【星翠芳华府】项目位于杭州市临平星桥中学西侧（直距地铁3号线星桥站800米），建造9幢洋房 ，均价26310元/㎡，户型建面约95㎡-139㎡，共328户，预计2025年4月交付。

目前该项目外部结构基本完工，外立面也基本完工，公区绿化清晰可见，正进行内部装修。

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星翠芳华府主力户型建面约95㎡-139㎡，户型设计涵盖刚需与改善家庭。

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周边配套

3个楼盘都属于星桥街道，楼盘周边涵盖了天都公园、七彩星商业中心、临平体育公园等配套。

整个星桥在各类配套上其实已经较为完善，商业上还能享受丁桥天街等利好。

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项目亮点

杭颂星澜府主打低密住宅，生活质感强，还设有酒店式景观水池，在公区打造了4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地。

越秀星缦和润是一座涵盖约4.5万平方米公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。整体建筑风貌以精致有力的线条为主要构成元素，且具有简洁通透的立面。通过大面积玻璃、涂料、首二层石材加铝线条等简洁而现代手法，匹配现代品质生活。星缦和润已于去年签约了杭州树兰教育科技集团有限公司，未来将享受优质品牌学校。

星翠芳华府有着滨江造经典的蓝宝石水系，配备度假风情园林景观、现代典雅的立面、主题化的健身和休闲场所。前后1：1的楼间距还能带来更好的视觉体验。

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销售情况

目前杭颂星澜府还有10栋未开盘；越秀星缦和润目前还有大量楼幢暂未开盘；星翠芳华府目前已售罄。

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公积金政策

职工在杭州市内购买自住住房，本人住房公积金账户提取金额不足提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金，合计提取金额不超过实际支付金额。提取时，除购房提取的材料外，另需提供有效关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证。其中杭州市范围内户口簿、浙江省范围内结婚证可通过公共数据平台查询的，免提供纸质材料）。

互动有礼

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