丰台又上新。

据丰台规自委消息，京市丰台区南苑湿地城中村改造项目A区规划综合实施方案进入公示阶段。

根据公示信息披露：

用地位置：丰台区南苑森林湿地公园。

规划用地面积：约18.33公顷。

规划地上建筑规模：约35.2万平方米。

据查询，其中包含一宗住宅用地。该地块北侧紧邻南四环路，西侧为京开高速。

西侧600米为北京地铁19号线新发地站，东侧直线距离2公里为北京地铁4号线新宫站。北侧距离北京地铁10号线草桥站直线距离也为2公里。

此外，南侧还建设有万达广场槐房店。

值得注意的是，板块东侧整体为南苑森林是第公园。

地块编号为FT00-2302-0001，用地性质为R2二类居住用地。

用地面积为6.17公顷，容积率2.05，建筑高度60米，建筑规模12.65万平方米，建筑密度为30%。

此外还包含3宗B4综合性商业金融服务业用地。

分别为FT00-2301-001，用地面积1.77公顷，容积率2.1，建筑高度24米，建筑规模3.72万平方米。

FT00-2303-001，用地面积5.40公顷，容积率2.1，建筑高度24米，建筑规模11.34万平方米。

板块周边目前开发有多个住宅项目，具体包括

其中：

森与天成项目，2023年9月29日取得销售许可证，目前销售去化率为11.88%，项目目前均价7.62万元/m²。

中海公元里项目，2024年3月1日取得销售许可证，该批次获批622套房源，目前网签套数1套，网签成交均价6.31万元/m²

建发璟院项目，2023年3月1日取得销售许可证，目前销售去化率为95.11%，项目目前成交均价7.96万元/m²。

壹品兴创御璟星城项目，2022年8月27日取得销售许可证，目前项目销售去化率89.28%，项目目前成交均价6.34万元/m²。